血拼郑州楼市
基本信息
楼盘名称：
国家863中部软件园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
写字楼
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
暂无数据
开发商：
河南省863软件孵化器有限公司
环线位置：
三环至四环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
中原 翠竹街与银屏路交界处(郑州外国语中学对面)
销售信息
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐72 、31、45、68、315、56、76、24、T72等线路公交车即可到达。
交通方式：
72路、31路、45路、68路、315路、T72路
规划信息
占地面积：
88667平方米
建筑面积：
100000平方米
容积率：
1.1
绿化率：
40%
停车位：
750
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
河南省863软件孵化器有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
小区内部配套:1000多㎡职工餐厅、8000多平方米的商业街、运动场所，园区内商务咖啡馆、公用会议室、多功能报告厅、商务服务中心
中小学:郑州大学，工业大学，信息工程大学
银行:中国建设银行、中国银行、中国农业银行、中国工商银行、交通银行、招商银行、农村信用合作社
其他:高新区管委会、郑州工商管理局高新区分局 、高新区房管局、郑州烟草科技酒店、省国税培训中心酒店、西海岸大酒店、荣辉天天渔港大酒店、光华大酒店、邮政物流、思达物流、中通物流、荣辉天天渔港、西湖春天美食等餐饮服务
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
⊙网络配置：园区主干支持千兆网，光纤到户 ⊙供电系统：按办公负荷配置⊙供水系统 : 城市管网供水，户内智能插卡水表⊙空调系统：预留内嵌式空调机位⊙智能化配置：园区周界设闭路监控及红外线对射联动系统，智能车辆出入管理系统，园区门禁、消费一卡通。⊙办公自动化系统：包括物业管理、智能卡管理等⊙软件技术服务平台：共享软件测试平台、构件库管理平台
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
国家 863 中部软件园，是郑州高新区规划的 80 万㎡国家863中部软件基地的核心部分，园区占地面积 133 亩，由多层、小高层、商务别墅等 11 栋框架结构建筑组成，总建筑面积 10 万㎡，容积率 1.1 ，是专为各类软件开发、系统集成、网络工程商、电子信息产品研发制造与销售商以及创意设计机构、信息服务企业等量身打造的旗舰商务花园。
建成后的园区可容纳 200 多家软件企业，将成为河南省排名前列个有规模的软件产业园，对聚集企业、发展河南高科技产业具有十分重要的作用。
国家 863 中部软件园，园区建设追求自然建筑生态、产业人文生态的同步优化，即园区开发的 “ 双生态 ” 理念。建成后的园区为企业提供低密度、低容积、高绿化的自然生态办公环境；并在高新区良好产业与人文生态的基础上发展园区产业小生态 ， 为软件企业服务的各类技术平台、市场平台， 如软件测试、质量管理、学术讲座、技术培训与人才外包、项目融资等服务， 这是中原首次将自然生态和产业生态相结合的开发模式。
建筑设计理念
◆和谐生态理念，营造一个建筑与自然和谐统一的景观生态格局。智力劳动是知识经济时代的价值生产的核心力量，而自然是人类创造力的源泉，因此园区建筑着力于将建筑融于自然，园区绿化率高、密度低，每栋楼都有属于自己的绿化和景观，实现建筑与自然的新和谐。
◆动静分区设计理念，户型设计动静分区，满足 IT 企业“研发静”和“商务动”的双重需求，动区、静区均实现开敞式办公。
◆弹性设计的理念，以适应知识经济和市场经济的特点。园区建筑均为全框架板楼结构，全框架结构可满足企业自由分割及设计上的个性选择；板楼设计则使户型南北通透，充分享受阳光和清新空气。
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