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基本信息
楼盘名称：
中央特区
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
郑州客属地产
环线位置：
三环至四环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
管城回族 农业东路与金水东路交汇处南600米
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 9000.0元/m² | 中央特区预计两房均价9000元/平米,三房10000元/平米,具体一房一价。 | ||
2013-07-09 | 9000.0元/m² | 中央特区预计两房均价9000元/平米,三房10000元/平米,具体一房一价。 | ||
2011-07-12 | 9000.0元/m² | |||
2010-07-02 | 7300.0元/m² | |||
2010-02-22 | 6500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
可乘坐916路到黄河东路商鼎路,47路到农业东路商鼎路站下车,即可到中央特区项目处。
中央特区距离郑东新客站2.5公里；
中央特区距地铁1号线600米。
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
303696平方米
建筑面积：
700000平方米
容积率：
3.33
绿化率：
48.62%
停车位：
中央特区全部采用地下停车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
河南顺驰物业管理有限公司
物业费：
1.3元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中央特区内部设施:60米宽1000米长的中央休闲林荫景观大道,800米长中央水系,10余个社区入口公园；
中央特区景观配套:双气,多级景观绿化,60米宽1000米长的中央休闲林荫景观大道,800米长中央水系,10余个社区入口公园,超大中心绿地;
中央特区周边教育配套:幼儿园,86中,47中,郑州新图书馆等;
中央特区周边商业配套:麦德龙超市,肯德基汽车餐厅,国美电器,风情商业街,大型商业中心;
中央特区周边医疗配套:郑州疾病防治控制中心,郑州紧急医疗救援中心,协和医院等;
中央特区休闲设施:大型专署游泳馆,网球场,篮球场,体育中心,4000平方米城市广场,水浮式绿色通透游泳馆,20多个标准绿化开放空间。
中央特区周边其他配套:河畔公园,郑东新客站。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
中央特区采用市政供暖,双气社区； 中央特区采用市政供水； 中央特区采用天然气； 中央特区装修情况：毛坯。
中央特区采用市政供水
中央特区采用市政供暖，双气社区
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中央特区项目由高级高尚住宅区、主题餐饮消费区、人文娱乐体验区、中央景观大道、河滨主题休闲商业、精品购物商业街等几部分组成，是中原排名前列个具有强烈国际化都市色彩的人文消费区、高尚居住地的城市片区。
郑东新客站旁70万平米超大体量，中央特区1000米长中央休闲林荫景观大道，2万㎡园林景观已实景呈现，奢适、度假、格调、繁华、旅行、运动、便捷与派对八大生活共筑国际万象生活圈。
中央特区位于郑东新区拓展区，距郑州高速铁路站（郑东新客站）约2公里，中央特区总面积达648.318亩，其中中央特区建设用地456亩，计划总建筑面积70万平米。西依世界客属文化中心和市政广场人文环境优美，南侧紧邻高度繁华的郑东CBD中心，北侧是CBD中央商务区，西侧是起步区、郑州行政区，东侧是新规划的龙子湖居住区和科技园区，其地理优势得天独厚。
中央特区景观以中央休闲林荫景观大道为核心，移植成年法桐，组成高级景观长廊——60米宽、1000米长中央休闲林荫景观大道，及其两边的景观水系、雕像、艺术小品等使中央特区具备了独有的国际化气质。
中央特区依托周边及自身资源优势，顺驰中央特区联袂郑东新客站打造城市“万象生活圈”。悉纳八大生活，展现万种景象是中央特区生活的特色，中央特区的业主可以轻松享受奢适、度假、格调、繁华、旅行、运动、便捷与派对八大生活，亦可在丰富景象中随心切换生活状态。
中央特区规划的郑州新客站将成为未来郑州“城市之门”。高速铁路、郑汴城际铁路、城市地铁、长途公路客运、市内公交五站合一，大量人潮汇聚于此，未来城市新中心即将出现。商业、物流、商务、批发、居住、酒店行业等的配套资源蜂拥而至，以新客站为中心将形成庞大的物流资金流汇聚地。
中央特区一期、二期容积率1.96，绿化率达到50%，高层、低密的规划；三期、四期紧临“三河一渠”之一的七里河，拥有城市水景资源，并处于中央特区中心景观广场以及千米林荫大道景观带；五期即将售罄，最后批次房源即将登场。
中央特区开发商:客属地产
中央特区投资商:香港路劲地产集团
中央特区物业管理公司:隽御物业
中央特区景观设计单位:深圳ALSA
中央特区建筑单位:河南省排名前列建筑工程集团有限责任公司
中央特区整合推广：SIG深度传播
2室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：77.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：84.0m²
2室2厅1卫
待定
2室2厅1卫
建筑面积：80.0m²
2室2厅1卫
待定
3室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
3室2厅1卫
待定
3室2厅1卫
待定
3室2厅2卫
待定
3室2厅2卫
待定
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