血拼郑州楼市
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交通图(1)
13500
元/㎡（参考最低价 ）
价格描述
变价提醒
融创御湖宸院在售房源，价格区间约13500-14500元/平，建面约93-143平米，具体一房一价，详情请咨询售楼部。
楼盘地址:
中原 西三环长江路交会处西北
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交房时间:
2021年01月
预售证号：
【2021】郑房预售字（5483）号
微信扫码拨号
4001560036
转
354452
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
融创御湖宸院
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
河南融创晟元置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
融创中国控股有限公司
品牌商：
融创中国
楼盘地址：
中原 西三环长江路交会处西北
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
【2021】郑房预售字（5483）号 | 2021-10-22 |
三期1#,三期2#,三期6# |
（2021）郑房预字第5386号 | 2021-06-18 | 三期10#,三期11#,三期3#,三期5# |
【2021】郑房预售字（5354）号 | 2021-05-14 | 15 / 16 / 17 / 18# |
【2021】郑房预售字（5320）号 | 2021-04-09 | 9 / 12 /13号楼 |
【2018】郑房预售字（4436）号 查看图片 | 2018-11-21 | 楼号：11 / 12 |
【2018】郑房预售字(4314)号 | 1#,2#,3#,5#,6#,7#,8# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-07-27 | 13500.0元/m² | 融创御湖宸院在售房源，价格区间约13500-14500元/平，建面约93-143平米，具体一房一价，详情请咨询售楼部。 | ||
2021-11-15 | 12200.0元/m² | 高层均价约11700-12700元/㎡（带装修） | ||
2021-10-08 | 15500.0元/m² | 高层均价15500元/㎡ | ||
2021-06-21 | 15500.0元/m² | 高层均价15500元/㎡ | ||
2021-06-21 | 15000.0元/m² | 高层均价14500-15500元/㎡ | ||
2021-05-18 | 14500.0元/m² | 高层均价14500—15000元/㎡ | ||
2021-04-20 | 15100.0元/m² | 高层均价14800-15500元/㎡ | ||
2021-02-07 | 三期价格待定 | |||
2021-02-07 | 价格待定 | |||
2019-10-22 | 项目已售罄 | |||
2019-10-10 | 14800.0元/m² | 高层均价14800元/平 | ||
2019-09-24 | 14800.0元/m² | 高层均价14800元/平 | ||
2019-09-09 | 14800.0元/m² | 高层均价14800元/平 | ||
2019-08-22 | 14800.0元/m² | 高层均价14800元/平 | ||
2019-08-13 | 14800.0元/m² | 高层均价14800元/平 | ||
2019-07-24 | 14800.0元/m² | 高层均价14800元/平 | ||
2019-07-15 | 三期开盘时间待定 | |||
2019-06-13 | 开盘时间待定 | |||
2019-04-18 | 18000.0元/m² | 高层均价18000元/平 | ||
2019-04-12 | 14800.0元/m² | 高层均价14800元/平 | ||
2019-03-21 | 14800.0元/m² | 高层均价14800元/平 | ||
2019-03-14 | 14800.0元/m² | 高层均价14800元/平 | ||
2019-02-19 | 14800.0元/m² | 高层均价14800元/平 | ||
2019-01-17 | 14800.0元/m² | 高层均价14800元/平 | ||
2018-12-21 | 14800.0元/m² | 高层均价14800元/平 | ||
2018-12-05 | 14800.0元/m² | |||
2018-11-29 | 14800.0元/m² | 均价（毛坯）：高层14800元/㎡ | ||
2018-11-26 | 14500.0元/m² | 均价（毛坯）：高层14000-15000元/㎡ | ||
2018-11-21 | ||||
2018-08-16 | ||||
2018-07-03 | 15000.0元/m² | 均价（毛坯）：高层15000元/㎡左右 | ||
2018-06-12 | 高层待定 |
交通信息
轨道交通：
地铁5号线后河芦站
公交路线：
1、大交通体系通达，二三四环线距离最近地点，可直接通达全城
2、交通便捷，紧邻西三环和长江路（双向四车道）
3、临近地铁5号线（后河卢站）
4、公共交通便利，有B1、S123、郑上2路、B3路、179路等多条公交车线路
交通方式：
路线1：陇海快速路-桐柏南路
路线2：中州大道-南三环-西三环-桐柏南路
规划信息
占地面积：
73400平方米
建筑面积：
410600平方米
容积率：
3.97
绿化率：
35.23%
停车位：
二期车位数328，车位配比：约1:1.1
楼栋总数：
16
总户数：
2542
物业公司：
融创物业服务有限公司郑州分公司
物业费：
3.15元/平方米.月
物业费描述：
3.15元/平方米.月
周边配套：
1、生态资源丰富：一湖一河三公园——帝湖、南水北调河、绿城公园、长江公园、市政体育公园；
2、交通资源便利：
①主干道：西三环、长江路、桐柏路、航海路
②公交线路：B1、S123、郑上2路、B3路、179路等多条公交车线路
③地铁线路：地铁5号线（后河芦站）
3、教育资源丰富：73中/伊河路小学/互助路小学/伏牛路小学省级优质教育资源
4、优质医疗资源：多为省级及市级优质医疗配套水平，如郑州市第二人民医院，河南省直第三人民医院、郑州市妇幼保健院、郑州市骨科医院、郑州协和医院、河南省现代医学研究院中医院等
5、商圈环伺：以中原万达和二七万达为中心覆盖多个商圈
学校：
小学：郑州市伊河路小学分校
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供水、市政供电、市政供暖
楼盘简介
郑州融创御湖宸院，是融创郑州落子西区的排名前列项目。秉承深耕中原的初心，择址西区主城核心地段，拥享成熟的生活配套和浓郁的老郑州生活气息，紧邻三环内少有的城市内湖帝湖，坚持融创高端精品打造战略，臻造城市现代高端生活标杆。
项目分为多期开发，一二期于2018年销售完毕，一期于2021年1月优质交付，一线帝湖湖景资源，以极简现代大玻璃幕墙的公建化立面、内向式核心景观空间，刷新西区颜值，树立西区高端生活品质标杆！
2021年，融创御湖宸院3期新品面世，三期地块位于西三环长江路西北角，占地约110亩，总建面约41万方，容积率3.97，背靠中原区/二七区双主城，，前瞻常西湖新区/凤湖智能新区双新区发展红利，紧邻西三环、桐柏路、长江路等城市主干道，坐享一湖一河四公园主城稀贵生态资源，集聚教育、医疗、双万达商圈等优质资源于一体。承接一期高品质标准，三期新品为美好再革新，以现代风格建筑为蓝本，倾筑建面约89-143㎡迭代新品，为革新一个时代的人居理想而来。
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