血拼郑州楼市
楼盘地址:
新郑 祥云路与求实路交会处向南200米路西
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交房时间:
预计2023年08月
预售证号:
(2020)新房预字第200145号

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373842
4001560036

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基本信息

楼盘名称:
正商兰庭华府
建成年代:
暂无数据
物业类型:
普通住宅,花园洋房
项目特色:
公园地产
建筑类型:
高层
装修标准:
暂无数据
产权年限:
70年
装修情况:
毛坯
开发商:
河南正商佳居置业有限公司
环线位置:
四环以外
投资商:
暂无数据
品牌商:
暂无数据
楼盘地址:
新郑 祥云路与求实路交会处向南200米路西
销售信息
预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
---|---|---|
(2020)新房预字第200145号 | 2020-09-27 | 二期6号楼,二期7号楼,二期12号楼 |
(2020)新房预字第200086号 | 2020-06-18 | 二期1号楼、二期3号楼 |
(2020)新房预字第200025号 | 2020-04-03 | 一期9#、一期10# |
(2019)新房预字第190040号 | 2019-03-19 | 一期3号楼 |
180176 | 2018-11-16 | 7#、12#、13# |
180175 | 2018-11-16 | 5# |
记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
---|---|---|---|---|
2024-12-01 | 6500.0元/m² | |||
2022-09-28 | 7200.0元/m² | 项目高层在售房源,建面约101-123平米,均价约7200元/平;洋房在售房源,建面约118平米,标准层均价约9000元/平,具体一房一价,详情请咨询售楼部。 | ||
2022-07-26 | 8300.0元/m² | 高层均价8300元/㎡,洋房均价10600元/㎡ | ||
2022-07-14 | 8300.0元/m² | 高层均价8300元/㎡,洋房均价10600元/㎡ | ||
2022-06-29 | 8300.0元/m² | 高层均价8300元/㎡,洋房均价10600元/㎡ | ||
2022-06-14 | 8300.0元/m² | 高层均价8300元/㎡,洋房均价10600元/㎡ | ||
2022-05-19 | 8300.0元/m² | 高层均价8300元/㎡,洋房均价10600元/㎡ | ||
2022-05-12 | 8300.0元/m² | 高层均价8300元/㎡,洋房均价10600元/㎡ | ||
2022-04-24 | 8300.0元/m² | 高层均价8300元/㎡,洋房均价10600元/㎡ | ||
2022-04-08 | 8300.0元/m² | 高层均价8300元/㎡,洋房均价10600元/㎡ | ||
2022-03-23 | 8300.0元/m² | 高层均价8300元/㎡,洋房均价10600元/㎡ | ||
2022-03-03 | 8300.0元/m² | 高层均价8300元/㎡,洋房均价10600元/㎡ | ||
2022-02-14 | 8300.0元/m² | 高层均价8300元/㎡,洋房均价10600元/㎡ | ||
2022-01-24 | 8300.0元/m² | 高层均价8300元/㎡,洋房均价10600元/㎡ | ||
2022-01-12 | 8300.0元/m² | 高层均价8300元/㎡,洋房均价10600元/㎡ | ||
2021-12-29 | 8300.0元/m² | 高层均价8300元/㎡,洋房均价10600元/㎡ | ||
2021-12-15 | 8300.0元/m² | 高层均价8300元/㎡,洋房均价10600元/㎡ | ||
2021-12-02 | 8300.0元/m² | 高层均价8300元/㎡,洋房均价10600元/㎡ | ||
2021-11-16 | 8300.0元/m² | 高层均价8300元/㎡,洋房均价10600元/㎡ | ||
2021-11-02 | 8300.0元/m² | 高层均价8300元/㎡,洋房均价10600元/㎡ | ||
2021-11-01 | 8300.0元/m² | 高层均价8300元/㎡,洋房均价10600元/㎡ | ||
2021-10-21 | 9300.0元/m² | 高层均价9300元/㎡,洋房均价11500元/㎡ | ||
2021-10-12 | 9300.0元/m² | 高层均价9300元/㎡,洋房均价11500元/㎡ | ||
2021-09-23 | 9300.0元/m² | 高层均价9300元/㎡,洋房均价11500元/㎡ | ||
2021-09-09 | 9300.0元/m² | 高层均价9300元/㎡,洋房均价11500元/㎡ | ||
2021-08-26 | 9300.0元/m² | 高层均价9300元/㎡,洋房均价11500元/㎡ | ||
2021-08-12 | 9300.0元/m² | 高层均价9300元/㎡,洋房均价11500元/㎡ | ||
2021-08-12 | 9300.0元/m² | 高层均价9300元/㎡,洋房均价11500元/㎡ | ||
2021-08-10 | 9300.0元/m² | 高层均价9300元/㎡,洋房均价11500元/㎡ | ||
2021-08-04 | 9000.0元/m² | 高层均价9000元/㎡,洋房均价11500元/㎡ | ||
2021-07-28 | 9900.0元/m² | 高层均价9500-10300元/㎡,洋房均价10500元/㎡ | ||
2021-07-08 | 9900.0元/m² | 高层均价9500-10300元/㎡,洋房均价10500元/㎡ | ||
2021-06-23 | 9900.0元/m² | 高层均价9500-10300元/㎡,洋房均价10500元/㎡ | ||
2021-06-08 | 9900.0元/m² | 高层均价9500-10300元/㎡,洋房均价10500元/㎡ | ||
2021-05-19 | 9900.0元/m² | 高层均价9500-10300元/㎡,洋房均价10500元/㎡ | ||
2021-05-06 | 9900.0元/m² | 高层均价9500-10300元/㎡,洋房均价10500元/㎡ | ||
2021-04-26 | 9900.0元/m² | 高层均价9500-10300元/㎡元/㎡,洋房均价10500元/㎡ | ||
2021-04-21 | 8900.0元/m² | 高层均价8900元/㎡,洋房均价10500元/㎡ | ||
2021-04-08 | 8900.0元/m² | 高层均价8900元/㎡,洋房均价10500元/㎡ | ||
2021-03-23 | 8900.0元/m² | 高层均价8900元/㎡,洋房均价10500元/㎡ | ||
2021-03-21 | 8900.0元/m² | 高层均价8900元/㎡,洋房均价10500元/㎡ | ||
2021-03-09 | 8800.0元/m² | 高层均价8800元/㎡,洋房均价10500元/㎡ | ||
2021-02-23 | 8400.0元/m² | 高层均价8400元/㎡,洋房均价10500元/㎡ | ||
2021-01-25 | 8400.0元/m² | 高层均价8400元/㎡,洋房均价10500元/㎡ | ||
2021-01-21 | 8600.0元/m² | 高层8600元/㎡,洋房10600元/㎡ | ||
2021-01-21 | 8800.0元/m² | 高层均价8500-9200元/㎡;洋房均价12500-14000元/㎡ | ||
2021-01-13 | 8600.0元/m² | 高层8600元/㎡,洋房10600元/㎡ | ||
2021-01-11 | 8800.0元/m² | 高层均价8500-9200元/㎡;洋房均价12500-14000元/㎡ | ||
2020-12-23 | 8800.0元/m² | 高层均价8500-9200元/㎡;洋房均价12500-14000元/㎡ | ||
2020-12-07 | 8800.0元/m² | 高层均价8500-9200元/㎡;洋房均价12500-14000元/㎡ | ||
2020-11-19 | 8800.0元/m² | 高层均价8500-9200元/㎡;洋房均价12500-14000元/㎡ | ||
2020-11-04 | 8800.0元/m² | 高层均价8500-9200元/㎡;洋房均价12500-14000元/㎡ | ||
2020-10-21 | 9100.0元/m² | 高层均价9100元/㎡;洋房均价13500元/㎡ | ||
2020-09-29 | 9100.0元/m² | 高层均价9100元/㎡ | ||
2020-09-16 | 9100.0元/m² | 高层均价9100元/㎡ | ||
2020-09-03 | 9100.0元/m² | 高层均价9100元/㎡ | ||
2020-08-18 | 9100.0元/m² | 高层均价9100元/㎡ | ||
2020-08-04 | 9200.0元/m² | 高层均价9200元/㎡ | ||
2020-07-22 | 9200.0元/m² | 高层均价9200元/㎡ | ||
2020-07-14 | 9150.0元/m² | 高层均价9100-9200元/㎡ | ||
2020-06-29 | 9150.0元/m² | 高层均价9100-9200元/㎡ | ||
2020-06-22 | 9150.0元/m² | 高层均价9100-9200元/㎡ | ||
2020-06-22 | 9150.0元/m² | 高层均价9100-9200元/㎡ | ||
2020-06-19 | 8900.0元/m² | 高层均价8900元/平;洋房均价14000元/平 | ||
2020-06-03 | 8900.0元/m² | 高层均价8900元/平;洋房均价14000元/平 | ||
2020-05-18 | 9600.0元/m² | 高层均价9600元/平;洋房均价17000元/平;洋房标准层及顶层复式户型均价13500元/平 | ||
2020-05-07 | 9600.0元/m² | 高层均价9600元/平;洋房标准层及顶层复式均价13500元/平;洋房一楼赠送地下室均价17000元/平 | ||
2020-04-20 | 9600.0元/m² | 高层均价9600元/平;洋房标准层及顶层复式均价13500元/平;洋房一楼赠送地下室均价17000元/平 | ||
2020-04-02 | 9600.0元/m² | 高层均价9600元/平;洋房标准层及顶层复式均价13500元/平;洋房一楼赠送地下室均价17000元/平 | ||
2020-03-18 | 9600.0元/m² | 高层均价9600元/平;洋房均价17000元/平 | ||
2020-03-04 | 9600.0元/m² | 高层均价9600元/平;洋房均价17000元/平 | ||
2020-02-27 | 9600.0元/m² | 高层均价9600元/平;洋房均价17000元/平 | ||
2019-12-19 | 10300.0元/m² | 高层均价10300元/平;洋房均价为13500元/平 | ||
2019-12-04 | 10300.0元/m² | 高层均价10300元/平;洋房均价为13500元/平 | ||
2019-11-22 | 10300.0元/m² | 高层均价10300元/平;洋房均价为13500元/平 | ||
2019-11-14 | 10300.0元/m² | 高层均价10300元/平;洋房均价为13500元/平 | ||
2019-10-29 | 10300.0元/m² | 高层均价10300元/平;洋房均价为13500元/平 | ||
2019-10-11 | 10300.0元/m² | 高层均价10300元/平,洋房均价13500元/平 | ||
2019-09-23 | 价格待定 | |||
2019-09-06 | 价格待定 | |||
2019-08-28 | 价格待定 | |||
2019-08-05 | 10400.0元/m² | 正商兰庭华府目前在售高层房源均价为10300-10500元/㎡,整体均价为10400元/㎡,建面约116-132㎡,该项目另有建面约129-190㎡洋房房源在售,其中标准层均价约13500元/㎡,复式房源均价约12500元/㎡,具体一房一价 | ||
2019-07-16 | 9900.0元/m² | 117平-190平,均价9900元/平 | ||
2019-07-11 | 9900.0元/m² | 高层均价9900元/平 | ||
2019-05-21 | 10500.0元/m² | 高层均价10500元|平 | ||
2019-05-06 | 10300.0元/m² | 高层均价10300元/平;洋房及复式均价13500元/平 | ||
2019-04-22 | 10300.0元/m² | 高层均价10300元/平;洋房标准层及顶层复式均价13500元/平;洋房一楼赠送地下室均价17000元/平 | ||
2019-04-11 | 10300.0元/m² | 高层均价10300元/平 | ||
2019-04-03 | 10300.0元/m² | 高层均价10300元/平 | ||
2019-03-19 | 10300.0元/m² | 正商兰庭华府目前在售房源均价约10300元/㎡,建面约116-127㎡,具体一房一价。 | ||
2019-03-08 | 10300.0元/m² | 高层均价10300元/平 | ||
2019-03-08 | 10300.0元/m² | 高层均价10300元/平 | ||
2019-02-26 | ||||
2018-11-15 | 价格待定 | |||
2018-07-19 | 价格待定 | |||
2018-07-04 | 价格待定 |
交通信息
轨道交通:
城郊线沙窝李站
公交路线:
551、552、553、556、567、569公交线路;地铁2号线、地铁16号线(规划中)
交通方式:
从紫荆山出发,朝东沿金水路行驶3.2公里,稍向右转走中州大道(南)/机场高速方向匝道,进入中州大道;沿中州大道行驶8.5公里,稍向左转进入郑新公路;沿郑新公路一直向前行驶7.3公里,到达项目
规划信息
占地面积:
103800平方米
建筑面积:
409700平方米
容积率:
2.99
绿化率:
35.02%
停车位:
地上车位数8 ; 地下车位数1082
楼栋总数:
32
总户数:
1021
物业公司:
河南正商物业管理有限公司
物业费:
2.95元/平方米.月
物业费描述:
2.95元/㎡·月
周边配套:
周边商业,商业环境:项目周边商业配套非常齐全,集商务办公、国际购物中心、高端住宅、风情商业街、时尚公寓五大业态为一体的的超大型城市商业综合体;以及全国规模最大的华南城,目前全国最大的现代商贸中心,涵盖有星级酒店、奥特莱斯、大型超市、会展中心、CBD商务办公多种业态,同时周边锦艺城商业中心、世纪公园购物广场、万佳购物广场等便捷生活配套
周边景观(自然景观,公园绿化):潮湖湿地公园、万亩枣园风景区、南水北调湿地公园、龙湖河畔生态园
周边公园:潮湖湿地公园、南水北调湿地公园
周边医院(就医条件):河南省第二人民医院、新郑市第三人民医院、黄河科技学院附属医院
周边学校(就学条件):管城回族第三中学、河南工程大学、中原工学院
学校:
暂无数据
内部配套:
幼儿园
建材设备:
暂无数据
供暖方式:
暂无数据
楼盘简介
正商兰庭华府项目二期,位于郑州市祥云路与求实路交会处西南角,整体占地155.7亩(二期),总建筑40.97万方,绿地率35.02%,本项目规划共26栋楼,10栋洋房、10栋高层和1所十二班幼儿园以及5栋配套用房。项目位于南城核心区域,南临郑州航空经济实验区,北接管城和经开区,西依二七运河新区,东靠滨河国际新区,近享2号地铁城郊线、16号(规划中)双线地铁,多条公交线路通达全城,交通便捷。
正商兰庭华府占据先天生态优势,南水北调运河、十七里河、十八里河、龙湖城市湿地公园、潮湖湿地公园等环伺左右,环境优美。项目内有十二班幼儿园,项目附近规划有3所小学、2所初中、1所高中,其中祥和路一小及龙湖镇四中即将竣工并投入使用,同时项目周边龙湖外国语小学、管城回族第三中学、郑州升达大学、河南工程学院等名校环绕,给予孩子优质教育。尊享南龙湖正商大配套,五大主题公园:采摘园、体育公园、生态教育园、滨河公园和植物园。省第二人民医院、新郑市第三人民医院、新郑市中心医院等医疗机构为家人健康保驾护航。华南城、锦艺城商业中心、奥特莱斯、世纪公园购物广场等成熟商圈为生活提供便捷服务。
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