血拼郑州楼市
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11500
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
高层均价11500元/㎡
楼盘地址:
二七 大学南路与南四环东南侧
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交房时间:
预计2022年06月
预售证号：
【2020】郑房预售字（5280）号
微信扫码拨号
4001560036
转
211127
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
万科大都会
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
郑州吉华置业有限公司
环线位置：
四环以外
投资商：
郑州万科企业有限公司
河南东方医院投资管理有限公司
品牌商：
万科地产
楼盘地址：
二七 大学南路与南四环东南侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
【2020】郑房预售字（5280）号 | 2020-12-30 | 22 / 23 / 24 / 25 # |
【2020】郑房预售字（5199）号 | 2020-10-26 | 16 / 18 / 19 / 20号楼 |
【2020】郑房预售字（5147）号 | 2020-09-21 | 17号楼 |
（2020）郑房预字第（4878）号 | 2020-01-19 | 五期6#楼 |
（2019）郑房预字第4845号 | 2019-12-16 | 五期1# |
（2019）郑房预字第4846号 | 2019-12-16 | 五期2# |
（2019）郑房预字第4777号 | 2019-11-04 | 五期4# 五期5# |
（2019）郑房预字第4703号 | 2019-08-27 | 五期7# |
（2019）郑房预字第4644号 | 2019-07-12 | 五期10# 五期11# |
1D20F2T4 | 2019-06-22 | 2# |
【2019】郑房预售字（4634）号 | 2019-06-21 | 四期2# 四期5# |
（2019）郑房预字第 4622 号 | 2019-06-14 | 五期9# |
【2019】郑房预售字（4609）号 | 2019-05-29 | 五期14# 五期15# |
【2019】郑房预字第（4525）号 | 2019-03-18 | 四期4# |
【2019】郑房预字第（4510）号 | 2019-02-02 | 四期3# 四期6# |
【2017】郑房预售字（4162）号 | 2017-11-22 | 21# / 22# / 23# |
【2017】郑房预售字（4005）号 | 2017-06-05 | 三期4# 三期5# 三期6# 三期8# 三期9# |
【2017】郑房预售字（4006）号 | 2017-06-05 | 三期10# 三期11# 三期12# 三期13# 三期14# |
【2017】郑房预售字（4007）号 | 2017-06-05 | 三期15# 三期16# 三期17# 三期18# |
【2016】郑房预售字（3906）号 | 2016-12-20 | 二期10号楼,二期12号楼,二期11号楼 |
【2016】郑房预售字（3903）号 | 2016-12-20 | 二期17号楼,二期16号楼,二期14号楼,二期18号楼,二期13号楼,二期15号楼 |
【2016】郑房预售字（3905）号 | 2016-12-20 | 二期7号楼,二期8号楼,二期9号楼 |
【2016】郑房预售字（3904）号 | 2016-12-20 | 二期1号楼,二期2号楼,二期3号楼,二期4号楼,二期5号楼,二期6号楼 |
【2016】郑房预售字（3763）号 | 2016-06-24 | 2号楼,5号楼,6号楼,1号楼,3号楼,7号楼 |
【2016】郑房预售字（3756）号 | 2016-06-17 | 11号楼,12号楼,8号楼,9号楼,10号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-15 | 11500.0元/m² | 高层均价11500元/㎡ | ||
2022-07-14 | 11500.0元/m² | 高层均价11500元/㎡ | ||
2022-06-27 | 11500.0元/m² | 高层均价11500元/㎡ | ||
2022-06-14 | 11500.0元/m² | 高层均价11500元/㎡ | ||
2022-05-16 | 11500.0元/m² | 高层均价11500元/㎡ | ||
2022-05-12 | 11500.0元/m² | 高层均价11500元/㎡ | ||
2022-04-24 | 11500.0元/m² | 高层均价11500元/㎡ | ||
2022-04-08 | 11500.0元/m² | 高层均价11500元/㎡ | ||
2022-03-22 | 11500.0元/m² | 高层均价11500元/㎡ | ||
2022-03-03 | 11500.0元/m² | 高层均价11500元/㎡ | ||
2022-02-14 | 12500.0元/m² | 高层12000-13000元/㎡ | ||
2022-01-24 | 12500.0元/m² | 高层12000-13000元/㎡ | ||
2022-01-12 | 12500.0元/m² | 高层12000-13000元/㎡ | ||
2021-12-15 | 12500.0元/m² | 高层12000-13000元/㎡ | ||
2021-12-02 | 12500.0元/m² | 高层12000-13000元/㎡ | ||
2021-11-16 | 12500.0元/m² | 高层12000-13000元/㎡ | ||
2021-11-02 | 12500.0元/m² | 高层12000-13000元/㎡ | ||
2021-10-21 | 12500.0元/m² | 高层12000-13000元/㎡ | ||
2021-10-12 | 12500.0元/m² | 高层12000-13000元/㎡ | ||
2021-09-17 | 12500.0元/m² | 高层12000-13000元/㎡ | ||
2021-09-08 | 12500.0元/m² | 高层12000-13000元/㎡ | ||
2021-08-19 | 12500.0元/m² | 高层12000-13000元/㎡ | ||
2021-08-04 | 12500.0元/m² | 高层12000-13000元/㎡ | ||
2021-07-15 | 12500.0元/m² | 高层12000-13000元/㎡ | ||
2021-06-17 | 12500.0元/m² | 高层12000-13000元/㎡ | ||
2021-06-07 | 12500.0元/m² | 高层12000-13000元/㎡ | ||
2021-06-03 | 待定 | |||
2021-05-18 | 待定 | |||
2021-04-22 | 待定 | |||
2021-04-12 | 待定 | |||
2021-03-31 | 15800.0元/m² | 洋房均价15800元/平 | ||
2021-03-16 | 15800.0元/m² | 洋房均价15800元/平 | ||
2021-02-25 | 15800.0元/m² | 洋房均价15800元/平 | ||
2021-02-02 | 15800.0元/m² | 洋房均价15800元/平 | ||
2021-01-14 | 12700.0元/m² | 高层均价12700元/平 | ||
2020-12-30 | 12700.0元/m² | 高层均价12700元/平 | ||
2020-12-15 | 12700.0元/m² | 高层均价12700元/平 | ||
2020-11-27 | 12700.0元/m² | 高层均价12700元/平 | ||
2020-11-12 | 12700.0元/m² | 高层均价12700元/平 | ||
2020-10-28 | 12700.0元/m² | 高层均价12700元/平 | ||
2020-10-14 | 12700.0元/m² | 高层均价12700元/平 | ||
2020-09-25 | 12700.0元/m² | 高层均价12700元/平 | ||
2020-09-01 | 12700.0元/m² | 高层均价12700元/平 | ||
2020-07-31 | 12700.0元/m² | 高层均价12700元/平 | ||
2020-07-21 | 12750.0元/m² | 高层均价12500-13000元/平 | ||
2020-07-10 | 11800.0元/m² | 特价房11800元/平；高层均价12000元/平 | ||
2020-06-28 | 12000.0元/m² | 特价房11800元/平；高层均价12000元/平 | ||
2020-06-15 | 12500.0元/m² | 特价房11800元/平；高层均价12500元/平 | ||
2020-06-01 | 12500.0元/m² | 高层均价12500元/平 | ||
2020-05-29 | 12500.0元/m² | 高层均价12500元/平 | ||
2020-05-25 | 12850.0元/m² | 高层均价12850元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
2020-05-25 | 12850.0元/m² | 高层均价12800元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
2020-05-15 | 12800.0元/m² | 高层均价12800元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
2020-05-06 | 12800.0元/m² | 高层价约12800元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
2020-04-16 | 12800.0元/m² | 高层价约12800元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
2020-04-08 | 12800.0元/m² | 高层价约12800元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
2020-03-30 | 12800.0元/m² | 高层价约12800元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
2020-03-16 | 12800.0元/m² | 高层价约12800元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
2020-02-19 | 12800.0元/m² | 高层价约12800元/㎡，洋房均价16000元/㎡
| ||
2020-02-04 | 12800.0元/m² | 高层价约12800元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
2020-02-04 | 12800.0元/m² | 高层价约12800元/㎡ | ||
2020-01-19 | 12600.0元/m² | 高层价约12600元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
2020-01-15 | 12600.0元/m² | 高层价约12600元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
2020-01-03 | 12600.0元/m² | 高层均价12600元/平 | ||
2019-12-11 | 12600.0元/m² | 高层价约12600元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
2019-11-13 | 13600.0元/m² | 高层价约13500-13700元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
2019-11-01 | 13500.0元/m² | 高层价约13500元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
2019-10-17 | 13500.0元/m² | 高层价约13500元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
2019-09-02 | 13500.0元/m² | 高层价约13500元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
2019-08-19 | 13300.0元/m² | 高层均价13300元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
2019-08-16 | 13300.0元/m² | 高层均价约13300元/㎡； 洋房均价16000元/㎡； | ||
2019-08-02 | 13300.0元/m² | 高层均价约13300元/㎡； 洋房均价16000元/㎡； | ||
2019-07-29 | 13500.0元/m² | 高层均价约13500元/㎡；
洋房均价16000元/㎡； | ||
2019-07-12 | 13250.0元/m² | 高层均价13000-13500元/平，洋房均价16000-16500元/平 | ||
2019-06-13 | 13000.0元/m² | 高层均价13000元/平；洋房16000元/平 | ||
2019-06-04 | 13000.0元/m² | 高层均价13000元/平 | ||
2019-05-17 | 13000.0元/m² | 高层均价13000元/平 | ||
2019-05-10 | 13000.0元/m² | 高层均价13000元/平 | ||
2019-05-06 | 13000.0元/m² | 高层均价13000元/平 | ||
2019-04-26 | 价格待定 | |||
2019-04-16 | 13000.0元/m² | 高层均价13000元/平 | ||
2019-04-08 | 13000.0元/m² | 高层均价13000元/平 | ||
2019-03-26 | 13000.0元/m² | 高层均价13000元|平 | ||
2019-03-18 | 13000.0元/m² | 高层均价13000元/平 | ||
2019-03-04 | 13000.0元/m² | 四期均价约13000元/㎡ | ||
2019-02-27 | 13000.0元/m² | 四期均价约13000元/㎡,三期剩余房源均价约12800元/㎡ | ||
2019-02-20 | 13000.0元/m² | 四期建面约95平和125平房源在售，整体价格12500-134000元/平 | ||
2019-01-14 | 12800.0元/m² | |||
2018-12-27 | 12600.0元/m² | 少量建面130㎡4房，均价约12600元/㎡左右；
25㎡精装公寓在售，均价8000-9000元/平；
小高层（20/25层）和高层（33层），户型有95㎡3房、125㎡3房，均价12800-13000元/平， | ||
2018-12-18 | 12600.0元/m² | 高层均价12600元/平；公寓均价8000-9000元/平 | ||
2018-12-03 | 12800.0元/m² | 高层均价12800元/平；
四期待定 | ||
2018-11-20 | 12800.0元/m² | 三期高层均价12800元/平；四期待定 | ||
2018-11-16 | 12800.0元/m² | 三期剩余房源均价约12800元/㎡，四期待定 | ||
2018-10-19 | 13500.0元/m² | 三期均价约13500元/㎡，四期待定 | ||
2018-09-27 | 13600.0元/m² | 三期均价约13600元/㎡，四期待定 | ||
2018-09-27 | 13500.0元/m² | 均价13500元/㎡ | ||
2018-08-16 | 13600.0元/m² | 三期均价约13600元/㎡，四期待定 | ||
2018-07-17 | 13550.0元/m² | 三期整体均价约13500-13600元/㎡，四期待定 | ||
2018-07-16 | 13500.0元/m² | 三期整体均价约13500元/㎡，四期待定 | ||
2018-06-19 | ||||
2018-06-14 | 13600.0元/m² | 三期整体均价13600元/平，四期价格待定 | ||
2018-05-31 | 13600.0元/m² | 整体均价13600元/平 | ||
2018-05-09 | 13550.0元/m² | 在售高层的单价13500-13600元/平，整体均价13550元/平 | ||
2018-03-15 | 13600.0元/m² | 13500.0元/m² | 在售高层的单价13500-13600元/平 | |
2018-01-03 | 13500.0元/m² | 在售高层的单价13500元/平 | ||
2017-12-27 | 13000.0元/m² | 三期高层单价均价 | ||
2017-12-21 | 13000.0元/m² | 在售高层的单价13000元/平 | ||
2017-11-21 | 12800.0元/m² | 三期高层单价起价12800元/平 | ||
2017-11-14 | 13500.0元/m² | 三期高层均价13500元/平米 | ||
2017-11-14 | 14600.0元/m² | 88㎡两房、115-130㎡三房 | ||
2017-11-07 | 13500.0元/m² | 三期高层均价13500元/平米 | ||
2017-10-16 | 13500.0元/m² | 均价13500元/平方米 | ||
2017-08-28 | 13800.0元/m² | |||
2017-07-28 | 13500.0元/m² | 78-130㎡住宅房源 | ||
2017-07-21 | 13500.0元/m² | 高层均价13500元/平米（在售） | ||
2017-07-18 | 13500.0元/m² | 高层均价13500元/平米（在售） | ||
2017-07-14 | 13500.0元/m² | 高层均价13500元/平米（在售） | ||
2017-07-11 | 13500.0元/m² | 高层均价13500元/平米（在售） | ||
2017-07-07 | 13500.0元/m² | 高层均价13500元/平米（在售） | ||
2017-06-21 | 13500.0元/m² | 高层均价13500元/平米（在售），洋房均价15500元/平米（售罄）。 | ||
2017-06-13 | 13500.0元/m² | 高层均价13500元/平米，洋房均价16000元/平米。 | ||
2017-05-16 | 12500.0元/m² | 高层均价为12500元/平,洋房均价15000元/平 | ||
2017-04-25 | 12500.0元/m² | 高层均价为12500元/平,洋房均价15000元/平 | ||
2017-04-05 | 12500.0元/m² | 高层12500元/平，洋房15000元/平 | ||
2017-03-16 | 12000.0元/m² | 高层12000元/平，洋房15000元/平 | ||
2017-03-02 | 12000.0元/m² | 高层均价12000元/平，洋房均价15000元/平 | ||
2017-02-17 | 11500.0元/m² | 高层均价11500元/平，洋房均价15000元/平 | ||
2017-02-04 | 11500.0元/m² | 高层均价11500元/平，洋房均价15000元/平 | ||
2017-01-19 | 11500.0元/m² | 高层均价11500元/平，洋房均价15000元/平
| ||
2017-01-09 | 12000.0元/m² | 高层均价12000元/㎡，洋房均价15000-22000元/㎡。 | ||
2016-12-26 | 11000.0元/m² | 高层成交价11000-12000元/㎡，洋房1-2F成交价18000-22000元/㎡，3-6F成交价14000-15000元/㎡。 | ||
2016-06-30 | 8500.0元/m² | 除去4#，全部房源在售 | ||
2016-06-13 | 8500.0元/m² | 除去4#，全部房源在售 | ||
2016-05-27 | 8700.0元/m² | 8550.0元/m² | 8400.0元/m² | 2#、5#、6#、11#、12#楼部分房源在售 |
2016-05-26 | 8600.0元/m² | 推出2#、5#、6#、11#、12#楼部分房源 | ||
2016-05-19 | 8600.0元/m² | 推出2#、5#、6#、11#、12#楼部分房源 | ||
2016-05-16 | 8782.0元/m² | 8600.0元/m² | 8430.0元/m² | 两房均价8430元/平，小三房均价8523元/平，三房均价8768-8782元/平。 |
2016-05-11 | 8300.0元/m² | 主推面积为78-82㎡两房、87-140㎡三房、160㎡四房，预计开盘均价8300元/平。 | ||
2016-05-03 | 8300.0元/m² | 主推面积为78-82㎡两房、87-140㎡三房、160㎡四房，开盘均价预计8300元/平。 | ||
2016-04-29 | 8300.0元/m² | 主推面积为78-82㎡两房、87-140㎡三房、160㎡四房 | ||
2016-04-15 | 8300.0元/m² | 主推面积为78-82㎡两房、87-140㎡三房、160㎡四房，预计开盘均价8300元/平。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
项目坐拥“三纵三横二轨”立体交通路网：
三纵：京广路、大学路、嵩山路；
三横：南三环、南四环、绕城高速；
二轨：临近地铁2号线、地铁7号线（建设中）
交通方式：
从项目始发的地铁接驳车联通2号线南四环站，多条公交线路（268路、176路、136路、315路、981路、563路、552路、b60路、y815路等）
规划信息
占地面积：
58667平方米
建筑面积：
173823平方米
容积率：
2.99
绿化率：
35%
停车位：
1893个；车位比 1：1
楼栋总数：
13
总户数：
1838
物业公司：
郑州万科物业有限公司
物业费：
2.98元/平方米.月
物业费描述：
高层2.85元/㎡/月，多层3.5元/㎡/月
商业7.2元/平方米
周边配套：
1.位置优，七期地块紧邻二七区主干道大学路；
2.近地铁，约350米紧邻地铁7号线侯寨站（建设中），是纯地铁房；
3.产品升级，七期新品采用现代主义建筑风格，前卫美观时尚，同时装修标准再升级；
4.学校旁，地块边规划有中学，对面为郑州市第二初级中学（南校区）和杏园路三小；
5.小高层规划，产品均为20-27层小高层设计，人均容积率低；
6.邻里空间，社区配备有邻里空间可满足业主日常休憩、阅读、社交等需求。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
万科大都会位于郑州市二七区，雄踞大学南路与南四环东南侧。新品七期贤悦苑，总建筑面积约17万方，容积率2.99，绿化率35%，由13栋20-27层小高层住宅组成，打造现代主义风格建筑。产品建筑面积约75-118㎡全新装修户型，采用郑州万科2.0装修升级体系，为郑州带来全新人居体验。
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