前段时间,住宅限购闹的风生水起,很多人在试过各种理财产品后才蓦然发现,只有不限购、不限贷的商业地产,是少有能跑赢CPI的方式之一,想必接下来,又将有一大批原本寄希望于住宅的投资客,纷纷将目标转向商铺投资。
2016年中国房地产企业销售金额排行榜出炉,其中恒大首次超过万科,以3731亿先进2016房企销售榜首。目前,恒大在在郑州的项目有10个,在售6个,售罄3个,待售1个。
12月26日,河南省重点建设项目—郑州大学第二附属医院新院,在郑州市经开区正式开工建设,这预示着,郑州又一家三级甲等医院进驻郑州的新城区。该医院位于郑州国际物流园区美辰路以南、金沙大街以西、兰心路以北、蓝湖街以东,规划床位1500张,预计五年后建成竣工。
郑州上周末共有6个项目开盘,1个项目认筹,但去化率都不是太理想。其中住宅去化率是在63%,公寓去化率45%,商业去化率70%。某项目推出66套房源,只卖出9套。
“好火锅自己会说话”,这是某火锅品牌的宣传语。对于房子来说,同样适用。在政策调控之下,楼市降温,购房者趋于理性,好的房子,买房人自然会“用脚投票”。
11月10日,郑州房管局发布10月份郑州市区房地产数据。数据显示,10月郑州新房价格出现近半年来首次下跌,比上月降85元/㎡,预售面积、销售面积双双减半;反而二手房成交套数有所上涨,涨幅达40%,成交均价上涨243元/㎡。
限购限贷后的郑州市场回归理性,多数买房人对于郑州房价之后的走势都保持着观望态度,而市场上在售、房源充足、五证齐全的项目更是凤毛麟角。那么,郑州市场还有房吗?
从10月初郑州出台调控政策到现在,刚好满一个月,郑州的楼市情况如何,关注的人都能感觉到相比8-9月份惊人的变化:比如,售楼部愈发冷清;每周开盘量骤减;市场成交量下降;部分楼盘报价调低。。。