房子是用来住的，不是用来炒的。”在此背景下，郑州市房地产调控升级：外地人在郑州买房需提供2年社保或个税证明，180平方米以上住房纳入限购范围。限购升级，从楼市情况看，郑州最有利的是非限购区楼盘，尤其绿博片区、南龙湖、荥阳，下边是非限购区名企盘的较新房价及动态：

2016年马上就要结束了，郑州这一年虽然经历了火热的8月、9月，但楼市随着调控冷却下来，年底仍旧有一些项目需要冲刺业绩，为此抛出更多的优惠政策，从整体销量看，提高折扣的确起到了一定的作用。

郑州楼市进入12月第2周，据搜狐焦点网统计，本周累计8个项目开盘，市区5个，龙湖2个，港区1个。其中康桥地产旗下4个项目康桥康城、康桥悦城、康桥知园、康桥溪公馆集中在本周开盘，可谓"开盘担当"。从开盘楼盘数上远远大于11月以来的每周开盘量，是否是楼市回暖犹未可知！从价格上看二环升龙天汇广场小公寓开盘价较高达12000，住宅房源康桥知园成交价较高达16000-17000元/平，市区房价依旧坚挺。

一星期内小编接到3个人咨询精装修小户型的问题，基本都是为了投资，为什么不选住宅，较大原因就是：省钱！毕竟郑州市区的房价，随便一套房子首付都要30多万、甚至40多万，差不多快赶上一套公寓的总价了。所以，针对低成本投资房产的人，小编特地搜罗了郑州的带装修公寓，这样既省钱，后期交房更省心、省时。

2016最后一个月转眼就过去，年底郑州不仅大肆供应土地，房源也开始加量入市。据搜狐焦点楼盘中心较新统计，本周六确定开盘的有3个项目，周日开盘2个，还有1个预计本周末开盘，均为知名品牌房企，同时也满足了刚需和改善需求的购房人。

临近年末，郑州市场与以往大不相同，以往年底大批的放出刚需房源 ，今年小编纵观整个市场，大批公寓小户型相继入市。公寓虽然总价低，但是因为商业性质，首付需要50%，算下来也不是很划算，相比较而言，小户型住宅更稀缺！

最近两个月，郑州的房地产市场也像是入冬了，探访了多个售楼部，均处于"无房可售"的状态。不过根据最近获知的消息，12月份预计会有一部分楼盘推出新产品，其中包含了万科、康桥、绿都等知名房企。

“郑漂”看过来。郑州11月28日分配两个项目533套公共租赁住房。这两个小区为和昌湾景国际和梧桐新语，共计533套房源，房源基本信息如下：

最近小编实探了多个售楼部，有房源在售的非常少，大部分推出的公寓或者其他小户型。从郑州市场的销售情况看，70年产权的小户型相比公寓更加受关注，不过这种产品不是很多，因为可以采用住宅首付比例，压力比较小，对于刚需买房人或者投资客来说，都是一种上上之选。下边是小编统计出来的住宅产权小户型楼盘，包含了在售和待售的几个项目，具体如下：

11月14日晚间，深圳、武汉新政先后曝光，其中，深圳提高了公积金贷款的首付比例，武汉则进一步收紧了本地和非本地户籍的购房数量上限。同一日，南京提出4项措施以落实调控新规，西安也提出严查开发商9种行为。第二轮调控大幕拉开。