郑州上半年经历了一轮又一轮的限购、限售、限价、利率上浮等等各种新政策。。

郑州2017年同时开工8条地铁线，四通八达的轨交网络令人期待，但就已经通车的地铁1、2号线来说，虽然从一定程度上给市民出行带来了便利，但因只有横纵两条线，换乘并不方便，因此，5号地铁环线设置，将会成为今后各条地铁轨交换乘的核心线路，所以也更受期待。

郑州最严限购令发出之后，小编经常被网友问：限购之后，郑州房价降了没？这个问题的答案，看看三环内的楼盘就知道了，上一轮限购之后，主城区三环内降了没？目前，郑州市区的房子非常稀缺，大小楼盘在售的住宅也就十几个项目，多数处于三环至四环。下边，看看三环内在售的楼盘是什么价位，也可以算算自己的钱包，能买几环。

今年上半年，郑州虽然经历了限购的风暴袭击，但买房的热情依然高涨，尤其是主城区，高房价门槛+限购政策，难挡一波又一波的购房人。举例管城区，拥有在售待售住宅项目共计17盘，目前在售中的楼盘却只有5个，总计剩余库存约500套左右，郑州真正陷入"房荒"了。

随着房价上涨、限购加剧，郑州的换房成本越来越高，很多年轻人买首套小户型作为婚房，当家里成员增多，换大房已经成为必经之路。也正因为换房成本高，现在也有不少刚需，咬咬牙，选择小三房，既能增加一个房间，又减少了总价压力。

近一段时间以来，购房人关注的最多的，除了房价，就是限购限贷。“一二线城市限购”，“环一线也限购了”“三四线也有限购的”，这个紧箍咒是越收越紧了！那么当下还有购房资格的亲们，更要珍惜手里的机会了！小编只想说：别管别人怎么说，适合自己的才是较好的。

郑州房管部门表示，未进行明确限价，但会对过高价格进行指导。这一举措表达的是政府对于不理性房地产市场的调控决心，因为房价"太高"就没办法在房管局网签。难道郑州的房子真的"限价"了！根据最近小编探盘得知，市场调控还是有效的，部分刚需盘的房价的确变的更"合理"一些。

置业选现房还是期房？有些人说：现房比期房贵；有些人讲：期房等太久，不靠谱。这个问题对郑州买房人来说，更为纠结，因为房租太贵，买期房，意味着要同时背负房租+房贷，压力会相当大。所以，本期小编特别搜罗了一遍市区的准现房。

11月18日，国家统计局发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。10月份，受调控政策影响，全国房价涨幅有所回落。

根据国家统计局较新发布的数据，8月份70个大中城市，环比上涨的城市有64个，其中郑州涨幅为5.6%，高于以5.2%的环比涨幅领跑一线城市的上海。 全国房价的疯涨是从一线蔓延到二线城市，而郑州各区房价的上调往往是“见风使舵”。每个楼盘定价除去市场因素，更多要综合考虑周边一些竞品项目在售均价。在区域内一个楼盘上调价格的时候，之后就是一片齐涨。 小编盘点了郑州市区在售7项目，基本是各区的价格高地，看引领郑州房价的是哪些楼盘。