5月3日凌晨，郑州限购再升级，让许多购房者措手不及，尤其是新郑、中牟、和荥阳三个区域，从不限购区到限购区的角色转换，不仅让这些热门区域的房价放缓涨势，更让许多准备开盘的项目重新调整方向。限购升级首周，开盘项目仅有3个，分别是物华国际华府、正商林语溪、汇泉西悦城，均为主城区项目，整体去化率只有39.8%，限购政策的出台效果可见一斑。

开盘楼盘证件情况: 正商林语溪岸、物华国际、汇泉西悦城五证齐全。

五一黄金周就到了，随着气温的升高郑州楼市也逐渐热闹起来了，一大波楼盘要在5月开盘销售。据搜狐焦点统计数据显示，红5月郑州预计将有30个楼盘开盘/加推，且主城占开盘总量的2/3，而非限购区中绿博组团的开盘数量是最多的。随着开盘房价或许将会迎来一轮新的涨价，在没有涨起来之前，我们来看看目前郑州热门楼盘的房价是多少吧！

自限购以来，郑州周边的不限购区备受热议，相对而言，主城区的房子虽然也一直很受关注，但因为购房资格和房源少的原因，市场一直不温不火。据相关数据显示，上周(4月17日~23日)，郑州市主城区商品房成交金额15.26亿元，环比下降19.39%，每平方米成交均价13191元，环比上涨0.40%。商品住宅成交量较大的区域分别为二七区、管城区、郑东新区。

买房时除了看产品和价格是否合适外，五证是否齐全，房企是否靠谱，都是购房者考虑的重要因素！郑州严控预售证以来，各大楼盘都是铆足劲儿一拿预售证就开盘。

上周末(4.22-4.23),碧桂园翡翠湾、碧桂园龙城、融创大河宸院、锦艺金水湾、金地格林小城、长江一号、正商城、裕华满园、汇泉西悦城等九个项目相继开盘,疯狂开撕!

4月12日，郑州市政府发布重磅通告，一举将163.8公顷集体土地收入囊中，折合2457亩。此次征收涉及高新区、中原区等2区共12个村庄，其中中原区包含庙王村、三王庄村、须水村、二砂村、三十里铺村。

郑州随着“生活向北，城市向南”的发展理念。各大房企纷纷在北边和东边集结。再加上近年来“商都新区”、“常西湖新区”等各路新区的设立，曾经在主城炙手可热的中原区渐渐没落。但老城区有老城区的优势，完善的教育、医疗、商业配套，成熟的轨交体系，浓厚的生活氛围是其他在规划中的“新区”短时间内所达不到的，今天报价为大家整理中原区的房价动态。

据搜狐焦点统计数据显示，3月郑州共计30个项目开盘/加推，几乎每周都有1-2个项目去化接近或者完成100%。可见，升级后的限购也仍然挡不住购房者的热情，表面平静的郑州楼市下涌动着购房者坚定要留在郑州的决心。4月郑州预计24个项目开盘/加推，主城15个项目仍占据主流（除去高新区暂无开盘/加推项目），粗略统计房源数量超3400套。

自2月28日以来仅仅半个多月时间，据不完全统计，共有17个城市出台限购或者限购升级措施，其中就包含北京和南京等大都市。可见房地产市场或将迎来新一轮的调控政策，那，郑州呢？