郑州10月房价地图出炉!6个区域房价上涨!

给你们讲个恐怖故事：下下个月底就是除夕，马上就要过年了！

有计划置业的朋友们，今年都买到房了吗？

“金九银十”已过，各大开发商促销不断，与前两个月相比，郑州楼市也开始有所回暖。

郑州10月份共有3个新盘入市，13个老盘加推，数量不少，但整体去化率一般。

除此之外，10月份郑州各区域房价是涨了还是降了？在售楼盘房价情况如何呢？我们一起来看看。

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先来对比一下郑州9月份和10月份各区域的整体均价：

 从上图数据可以看出，郑州14个区域中，6个出现上涨，8个出现下跌。

上涨区域：中原区、惠济区、新郑、金水区、经开区、上街。

下跌区域：管城区、荥阳、中牟、高新区、平原新区、二七区、航空港区、郑东新区。

其中中原区涨幅最为明显，郑东新区房价跌幅较大。

过去的中原老城区是刚需扎堆，但是近2年，改善需求开始集中爆发，区域内有多个改善楼盘拉高了片区的房价，其中房价较高的楼盘是恒大云玺，均价达到了21000元/ ㎡。其次是万科山河道，高层房源均价19800元/㎡。改善置业可以重点关注。

其次，房价涨幅较大的还有惠济区。

以生态优势出圈的惠济区，过去几年一直备受郑州刚需追捧，但去年区域内存量不足，多个热盘处于清盘状态，好在今年有万科翠湾中城以及融创运河源的强势加入，区域内房源存量增多。

与9月份相比，10月房价有8个区域下降。

房价跌幅较大的是郑东新区。

郑东新区的房价一向是一骑绝尘，郑东新区北龙湖房价较高的楼盘融创中原壹号院，315㎡洋房均价更是达到了110000元/㎡。而同属于郑东新区的白沙片区，区域内较低价住宅产品为郑地美景紫华城的精装修高层产品，均价12000元/㎡，不同片区价格差异比较大，从而导致了区域整体均价的下跌。

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具体到各个板块房价情况如何？不如一张楼盘价格表来说明。 

以下是郑州每个区域关注度高和咨询量较多的热盘均价，以供大家参考（数据如有误差，请以售楼部实际价格为准）