【拿证播报】新房源开闸!郑州主城区11盘1675套房源拿证!

根据郑州房管局较新数据显示，5月楼盘的成交量为20504套，环比4月上涨14.33%，楼市明显逐渐回暖。

光看数字看不出来什么，我来给你算一笔账：

5月卖出去20504套房子，平均每天有661个人买房，每个小时55人，相当于每分钟都有一个家庭在郑州安家。

随着楼市的回暖，六月各大开发商纷纷加快拿证步伐，争取在淡季来临前交出一张漂亮的成绩单。那么，继上周12个楼盘拿证后，本周战绩如何呢？据搜狐焦点网运营中心统计，郑州本周（6.3-6.9）迎来了11个楼盘的预售公示，基本都是住宅、商业项目，共计1675套房源入市！分别分布在二七区、惠济区、郑东新区、管城回族区、中原区、金水区。

01绿地城十一区

绿地城十一区的推广名是郑州绿地城，此次获证的是住宅项目，获证楼栋为3#/8#楼。共计132套房源，总建筑面积为14912.70 ㎡，预计交房时间为2021年6月30日。

楼盘点评：知名开发商绿地在郑州打造的千亩大盘，总占地面积大，配套设施和景观会比较齐全。周边的商业、教育、医疗、生态资源等配套丰富，可以满足日常的生活需求。项目旁边还有城市主干道、高速公路，交通便利，出行很方便。户型方面，面积段比较多，一居、二居、三居、四居都有，选择比较多，刚需可以关注。

02万科民安璞樾苑（二期） 

万科民安璞樾苑（二期）的推广名是万科民安江山府，此次获证的是住宅项目，获证楼栋为312#楼。共计73套房源，总建筑面积为12954.5 ㎡，预计交房时间为2020年11月28日。

楼盘点评：万科大品牌开发，质量方面有保障。位于北三环附近，临近北三环高架、京广快速路。项目附近还有双地铁，3号线、4号线都在建中，有一定的升值价值，自住也很方便。周边的商业配套也比较成熟，有宜家、普罗旺世商圈，生活便利。

03宏福花园

宏福花园的推广名是宏光揽境，此次获证的是住宅项目，获证楼栋为3#/5#/6#/9#楼。共计508套房源，总建筑面积为60443.83 ㎡，预计交房时间为2021年12月31日。

楼盘点评：宏光揽境位于中心城区、CBD和北龙湖三区交汇处，区位优越。周边的配套、交通都比较成熟。周边四条地铁线，距离建设中的地铁6号线朝阳路站仅600米，可以说是地铁房。缺点是离中州大道很近，后期居住估计难以避免交通噪音。而且均价比较高，适合改善一族。

04碧桂园时代城润园

碧桂园时代城润园的推广名是碧桂园名门时代城，此次获证的是住宅项目，获证楼栋为3#楼。共计192套房源，总建筑面积为17220.82 ㎡，预计交房时间为2020年8月23日。

楼盘点评：位于管城回族区，离京广快速路、紫荆山南路等几条大路都比较近，交通还算便利。配套方面，另外，离南水北调和十八里河比较近，生态环境不错，比较宜居。而且项目是精装交付，碧桂园的精装修品质还是值得期待一下的。

05碧桂园时代城润园

碧桂园时代城润园的推广名是碧桂园名门时代城，此次获证的是住宅项目，获证楼栋为5#楼。共计198套房源，总建筑面积为18857.16 ㎡，预计交房时间为2020年8月23日。

楼盘点评：位于管城回族区，离京广快速路、紫荆山南路等几条大路都比较近，交通还算便利。配套方面，另外，离南水北调和十八里河比较近，生态环境不错，比较宜居。而且项目是精装交付，碧桂园的精装修品质还是值得期待一下的。

06锦艺四季城香悦苑

锦艺四季城香悦苑的推广名是锦艺四季城，此次获证的是住宅项目，获证楼栋为3#楼。共计140套房源，总建筑面积为16934.56 ㎡，预计交房时间为2021年10月30日。

楼盘点评：锦艺四季城位于惠济核心区，距离惠济区政府很近，周边的商业、医疗等配套设施比较多，尤其是教育方面，除了自身规划的学校外，周边已开始招生的学校也比较多，满足一站式教育需求。另外，项目属于文旅复合地产，容积率低，绿化、景观方面也很不错，居住起来会比较舒适。

07保利心语心苑（二期）

保利心语心苑（二期） 的推广名是保利心语，此次获证的是商业服务/办公，获证楼栋为5#楼。共计82/1148套房源，总建筑面积为9544.19/40290.36 ㎡，预计交房时间为2021年4月19日。

楼盘点评：保利心语位于中原西区核心，周边游三条地铁线，地铁1#、5#（在建）、10#（在建），交通便利。项目主要由公寓组成，容积率高达7.17，公寓建面26-40平左右，面积比较小，但是户型规划分区合理，可以满足居住需求，自住、办公或投资都可以，比较适合首次置业的年轻人。

08保利心语心苑（二期）

保利心语心苑（二期） 的推广名是保利心语，此次获证的是商业服务/办公，获证楼栋为6#楼。共计54/1160套房源，总建筑面积为5893.70/40839.83 ㎡，预计交房时间为2021年4月19日。

楼盘点评：保利心语位于中原西区核心，周边游三条地铁线，地铁1#、5#（在建）、10#（在建），交通便利。项目主要由公寓组成，容积率高达7.17，公寓建面26-40平左右，面积比较小，但是户型规划分区合理，可以满足居住需求，自住、办公或投资都可以，比较适合首次置业的年轻人。

09雍景城五号院

雍景城五号院的推广名是招商公园1872，此次获证的是住宅项目，获证楼栋为E-6/ E-9楼。共计80套房源，总建筑面积为11450.60 ㎡，预计交房时间为2021年1月1日。

楼盘点评：位于二七区现代田园生态宜居区，属于改善产品。距离三环线、四环线也比较近，交通比较便利。周围的商业配套也比较完善，还有多所已经投入使用的幼儿园、中小学，教育资源丰富。另外，容积率低至1.4，绿化率35%，居住环境比较好，改善可以考虑。

10雍景城五号院

雍景城五号院的推广名是招商公园1872，此次获证的是住宅项目，获证楼栋为E-10/E-14楼。共计80套房源，总建筑面积为11457.75 ㎡，预计交房时间为2021年1月1日。

楼盘点评：位于二七区现代田园生态宜居区，属于改善产品。距离三环线、四环线也比较近，交通比较便利。周围的商业配套也比较完善，还有多所已经投入使用的幼儿园、中小学，教育资源丰富。另外，容积率低至1.4，绿化率35%，居住环境比较好，改善可以考虑。

11融创瀚海兰园

融创瀚海兰园的推广名是融创蘭园，此次获证的是住宅项目，获证楼栋为3#楼。共计272套房源，总建筑面积为30228.01 ㎡，预计交房时间为2022年11月25日。

楼盘点评：融创蘭园位于金水区，主城一环核心的经三路上，地理位置优越。另外，距离5号线省人民医院站300米，标准的地铁房，另外距地铁2号线也不远，交通非常便利。周边的商业、医疗、教育配套等已经非常成熟，当然，均价也比较高。