郑州青风公园“滨河国际新城”核心区域在售洋房145-159㎡
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青风公园在售二期高层,约123-136㎡三居室,毛坯均价16000-17000元/㎡;在售洋房145-159㎡,毛坯均价20000元/㎡,项目位于经开第十八大街和经南十二路交会处西南角
(一)容积率低,楼间距大(较大约96.6米)、户均用地面积大(约72㎡)、户均绿地面积大(约27㎡);
(二)围合式布局,各楼栋通风采光好、景观资源均好,社区内设有大型中央公园;
(三)整个社区为坡地设计,各楼栋标高不一,地面起伏,层次感好(简单的说,两栋楼的地面高度就不一样);
(四)高层住宅采用先进的除霾技术,确保室内PM2.5(24小时平均值)≤35μg/m³;
(五)多项人性化细节设计,如定制电梯、风雨连廊、景观排水槽、消防栓箱、导光管等设计。
青风公园二期位于经开区“滨河国际新城”核心区域,经开第十八大街和经南十二路交会处西南角。东至经开第十八大街、西至经开第十七大街、南至经南十三路、北至经南十二路。规划总占地面积约109亩,总建筑面积约20.38万㎡,其中地上建筑面积约14.48万㎡,地下建筑面积约5.89万㎡,容积率约1.99,绿地率约37.15%。
项目规划有6栋高层住宅、8栋多层住宅、一栋商业、一栋综合商业配套、一所幼儿园以及相应的社区配套物业。其中5栋30层的高层、1栋29层的高层,2梯4户,均为一个单元设计,有约123㎡、136㎡三房两种户型。
周边配套:
周边景观:荷湖、蝶湖双湖景观、潮河
周边医院:第七人民医院、惠安手外医院、中医骨伤病院、滨河国际新城规划欧亚心血管康复中心等
周边学校:郑州一中经开区实验学校、滨河二小、滨河一小、郑州二中(规划),郑州外国语学校(规划)
周边交通:南三环、东三环、华夏大道、京港澳高速、郑民高速
主力户型:
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