郑州【万科星图】楼盘优势分析(多图)

万科·星图是万科首次进驻南龙湖打造的区域标杆之作。总占地约174亩，容积率3.0，总建面约35万方，规划18栋20-34层纯高层，1栋幼儿园，产品为建筑面积约89-120㎡装修交付住宅，现代都会风格建筑。 在售面积:89-97-120平，均价:8300元/平

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交通坐拥“五横五纵交通路网”，郑新快速路连接中州大道直通南三环、北三环，G107连接大学南路、京广快速路直通南三环、西三环，中华路连接东三环直通郑州东站、北龙湖等地，项目地处南龙湖核心地段：郑新快速路与双湖大道交会处往东约800米，周边交通路网通达。往西约1公里是郑新快速路，可直达中州大道，往东约1公里是中华路，可直达东三环。方圆2公里内可到达龙湖锦艺城、奥特莱斯、省二院、潮河湿地公园等地。

教育

已招生小学：华南城一小、锦艺城小学、祥和路一小，项目配套18班小学；初中：龙湖四中（2020年9月已招生），高中：新郑第五高级中学（规划中）。

区域内共有2家公立医院，分别是：河南省第二人民医院，三级综合医院，距离项目直线距离约2.5公里；新郑市第三人民医院，距离项目直线距离约4.5公里；同时还可以享受郑州市区临近南龙湖医疗资源：从107-京广快速路，可达郑大一附院，与我项目直线距离约17.8公里；从郑新路（或东三环）-南三环，可享受经开区医疗资源配套，如郑州市第七人民医院。

💗 生态

公园资源丰富：①十七里河省级湿地公园（占地1050亩，总投资2.6亿），目前已开放；②潮河湿地公园（建设中）；③小区北侧规划有约2.3万方市政开放式街区公园

户型鉴赏：

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