【高新·和锦莲序】永威质造2.49低密现房,高新洋房专家作品-售楼处电话-最新价格-户型鉴赏-区位讲解

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高新·和锦莲序由高新建设集团与永威置业双强联袂打造，坐落于国家高新区千亿科技城。项目总建面约16.84万方，容积率约2.49，规划7栋高层+8栋洋房共1102户，为毛坯现房交付。作为永威操盘的“洋房专家”作品，项目以约30米+楼间距、永威精细化物业服务及 “3河2湖8公园” 生态资源为核心，以匠心品质敬献高新品质人居。

01 核心地段与价值——千亿高新区芯，立体路网与生态交织

项目占据国家级高新区核心区位，集产业发展势能、便捷交通与优越生态环境于一体。

产业高地：位于国家高新区千亿科技城，汇聚高端产业与高知人才，区域发展动能强劲，价值基础稳固。

立体交通：踞守 “3纵4横” 城市路网，并享双地铁出行便利，高效连接全城各核心板块。

生态矩阵：坐拥 “3河2湖8公园” 的城市级生态资源，推窗即见绿意，自然环境得天独厚。

双强保障：由国企高新建设集团实力护航，并携 “中原精细化地产扛鼎者”永威置业进行品质代建，双重保障值得信赖。

（最新价格、在售户型等信息，请致电【高新·和锦莲序】售楼部官方电话：0371-63385670 ）

02 项目规划与品质——永威精工匠筑，2.49低密现房即住

项目以永威著称的精细化标准打造，低密规划与现房状态，让品质与承诺一目了然。

低密规划：容积率约2.49，建筑密度仅20%，规划约30-35米开阔楼间距，将更多土地留给自然与阳光。

现房实景：项目为毛坯现房，社区园林、建筑立面、空间尺度均已实景呈现，即买即住，彻底规避交付风险。

精工立面：延续永威对品质的苛求，建筑外立面采用精质材料与精细化工艺打造，历久弥新。

尊崇服务：物业由锦西永旭物业（永威物业服务） 提供，高层物业费2.99元/㎡·月，洋房3.8元/㎡·月，品质服务全程护航。

03 社区配套与资源——全龄优教环伺，举步生态公园

项目周边教育资源高度密集，生态公园举步可达，为家庭提供了全方位的高品质生活支撑。

菁英教育：周边7所优质学校环伺，形成从基础教育到中学的全龄段优教资源网，书香氛围浓厚。

公园生活：社区践行 “建筑之外皆风景” 的理念，与多个市政公园为邻，实现推窗见绿、出门进园的公园式居住体验。

健康保障：高新区内医疗资源完善，可便捷享受优质的医疗保障服务。

圈层纯粹：永威品牌的号召力与高新区产业人才的特质，共同构建了注重品质与生活方式的邻里圈层。

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04 主力产品解析——高层洋房双系产品，南向大面宽设计

项目提供高层与洋房双重产品选择，均注重空间舒适度与实用性，满足不同家庭的改善需求。

社区规划7栋25-26层高层与8栋8层洋房。产品均为毛坯交付，高层层高2.95米，洋房层高3米。户型设计遵循南向多面宽、大尺度贯通阳台、宽尺横厅等理念，强调通透的空间感与开阔的视野。高层得房率约70%，洋房得房率约82%，为后期个性化装修提供了优质的硬件基础。

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