郑州【保利海德公园】怎么样?(多图+详解)
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✨ 金水主城芯，对望北龙湖
?? 建面约100/145㎡学府公园
容积率:2.89 绿化率:30.01%
总户数:1360 车位比:1:1.16
层高:18层 得房率:78%-80%
交房时间:2023.6.30日 交房标准:精装
在售面积：100-145平米，均价18000左右
品质精装
高品质装修搭配新风系统、地暖、分户净水、群升（同等品牌）钢质入户门、群升（同等品牌）指纹密码锁。
玄关柜:更新为基本模块+净衣模块+储藏模块的新三段式玄关柜空间
厨房空间:消毒柜升级为洗碗机，拓展冰箱模块，强化整体收纳
卫生间:浴柜、地柜应壁式安装，地漏升级为四防地漏（防返味儿、防返水、防堵塞、防菌虫）
阳台更新:清洁模块+收纳模块，强化阳台收纳空间
户型鉴赏：
品牌价值
保利发展控股集团，央企地产巨匠，2020年位列福布斯排行榜上升至172位，连续十年蝉联中国国有房地产综合实力排名前列名，连续四年蝉联中国央企房地产品牌价值排名前列名，荣膺“2020年房地产百强企业”top4。
大盘价值
2265亩三村大盘，郑州2035提前示范区；
占位郑州城市规划维度，毗邻北龙湖，拥享金水主城芯，俯瞰金水自贸区（在建中），辐射柳林、刘庄、杓袁三大板块为原点的地域空间，构建堪以平等对话北龙湖的区域版图，500万方城市生活版图，扛鼎主城芯价值焕新，更新郑州城市价值布局。
产品价值
金水区少有低密精装小高层。整体综合容积率2.92，精装16-18F小高层产品。
4号院，规划17栋18F小高层产品，精研建面约95-184㎡全生命周期户型，满足绿色环保、适老化、适幼化、空间复合、强化收纳、智能家居等匠心设计，以奢适致敬人居态度。
4⃣ 区域价值
占位金水主城芯，近享金水金贸港自贸区（在建中），执掌花园路和中州大道两个城市中轴，尽享成熟丰盛的商业、医疗、教育配套；与项目一路之隔北龙湖CBD（在建中），中原科技城集群落子北龙湖北岸，5分钟车程即达，与项目近在咫尺，尽享北龙湖发展红利。
同时，拥揽花园路和中州大道两个城市主干道，快速畅达全城；地铁2号线和20号线（规划中）穿行而过，串联全城交通出行随心。
生态价值
主城低密公园社区，北依万亩黄河湿地，东望北龙湖水域。揽胜3公里贾鲁河滨河水岸，私享5公里鲜氧景观廊道，容纳多主题城市公园，规划多特色景观带。在繁华城中的天然氧吧，悠享自然本味。
6⃣教育价值
项目内部规划多块幼儿园、小学及中学用地，打造高规格全龄化优质教育，同时引入保利旗下专业艺术教育品牌“和乐教育”，小学与纬五路一小、中学与郑州八中联合办学，实现高品质一站式教育
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