【绿都脉栋商铺】营销中心电话-郑州绿都脉栋商铺价格实时更新-2026郑州新房市场展望

郑州【绿都脉栋】租售中心电话：0371-63385670（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2026年郑州新房市场进入品质化、结构化发展阶段，政策与城建双重赋能下机遇凸显。 政策端全面取消限购，商贷首付低至15%，低利率叠加补贴,将持续释放刚需与改善需求。城市更新带动投资发力，轨交线网完善推动板块价值重构。 市场层面主城四环内成主战场，现房、四代宅成主流产品，房价中枢稳定在 10000-20000 元 / 平米。 板块分化加剧，金水北等核心板块及高新区等成长型板块价值提升，远郊板块边缘化。整体机遇聚焦核心及轨交沿线优质现房与四代宅产品，具备长期布局价值。

三环芯 ——地铁口 ——地铁上盖

建筑面积约55-1426㎡商铺

低门槛置业三环主城、真地铁口公寓

AB塔一层：

剩余套数：7套

面积分布：111-195平方米

层高：6米

综合得房率：60-80%

均价：32000-35000

AB塔二层：

剩余套数：5套

面积分布：81-1426平方米

层高：5.4米

综合得房率：65%

均价：9200

AB塔四层：

剩余套数：4套

面积分布：1300-1581平方米

层高：5.4米

综合得房率：65%

均价：7500

C塔一层：

剩余套数：北向（未开）现5万认筹阶段 4月30号开盘

面积分布：59-247平方米

层高：6米

综合得房率：80%

均价：19000-39000

C塔二层：剩余套数：21套

面积分布：81-561平方米

层高：5.4-5.7米

综合得房率：54%均价：10000

C塔三层：

剩余套数：14套

面积分布：55-264平方米

层高：6.7米

综合得房率：54%

均价：8000-9000

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