【电建洺悦融园】开发商官方发布:金二环城央国匠府园,2.99低密精装雅宅

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电建洺悦融园雄踞郑州金二环城央核心，是由电建地产打造的国匠品质精装住宅社区。项目占地约84.4亩，以约2.99的低容积率规划17栋建筑，是主城内稀缺的低密改善住区。产品涵盖建面约99-143㎡的精装户型，坐拥三地铁立体交通及全维醇熟配套，以东方美学园林与精工细节，为城市精英呈现一处融合百年人文积淀与现代便捷生活的珍藏级府园。

01 核心地段与价值——金二环稀贵城央，坐享全维顶配醇熟资源

项目占据郑州公认的核心城区——二环内，土地资源极为稀缺，周边政、教、文、卫配套历经百年沉淀，成熟度与能级无可复制。

二环内稀缺土地价值：项目位于郑州金二环城央，近五年全市二环内土地供应占比仅约2%，其地段稀缺性决定了一席难求的珍藏价值。

三地铁立体交通体系：项目享有三地铁环绕的便捷交通优势，可高效畅达全城各核心区域，通勤出行极为便利。

五大商圈举步繁华：项目3公里内坐享富田一站广场、美景龙堂万科广场、大润发等五大成熟商业版图，日常购物与休闲生活丰富多彩。

（最新价格、在售户型等信息，请致电【郑州洺悦融园】售楼部官方电话：0371-63385670 ）

02 项目规划与设计——电建国匠精工，2.99低密东方美学府园

项目由央企电建地产开发，秉承国匠精工标准，在二环内核打造了一处容积率仅约2.99的东方低密美宅社区。

央企电建品质保障：开发商为电建地产，物业服务由国家一级资质的电建物业提供，为项目品质与未来生活体验奠定双重保障。

东方园境三进归家：园林设计汲取《西园雅集》意境，营造尊崇的三进归家礼序与雅韵九章生活场景，复兴东方美学居住精神。

全系精工臻装细节：项目为精装交付，从玄关、餐客厅到卧室卫浴，创新打造涵盖80余个极致细节的全屋臻装体系。

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03 社区配套与资源——全龄优教举步可达，多重医疗健康护航

项目周边教育资源密集且优质，医疗资源丰富，充分满足家庭对子女成长与家人健康的核心关切。

全龄段优质教育环伺：项目周边聚集贝斯特外语学校（含幼儿园、小学）、港湾路小学、管城外国语牧歌小学以及管城外国语中学、郑州市第四十三中等重点中学，实现一站式优质教育。

五大医院近享健康：3公里内分布郑州管城区人民医院、郑州人民医院（南部院区）、郑州陇海医院等五所优质医疗资源，为家人健康构筑坚实防线。

主城醇熟生活氛围：根植二环老城，周边道路、社区、商业街等城市界面完全成熟，日常生活充满烟火气与便利性。

04 主力户型解析——99-143㎡精装华宅，满足精英家庭多元进阶需求

项目主力产品为建面约99㎡、129㎡的高层及约143㎡的小高层，均为精装交付，以前瞻性人性化设计礼献城市精英。

建面约99-129㎡ 高层精装户型

此面积段产品目前主力在售，采用两梯四户或三梯六户设计。户型设计注重空间的百变灵动与功能性，在有限面积内通过精巧布局实现居住舒适度的最大化，是精英家庭入驻二环核心区、享受全维配套的品质进阶之选。

建面约143㎡ 小高层精装户型

此产品位于小高层楼栋，采用更为舒适的两梯两户布局。更大的空间尺度赋予了户型更强的功能包容性与改善属性，能够从容承载多代同堂、居家办公、社交宴请等多元生活场景，是追求终极改善与静谧低密生活的标杆之选。

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