一周郑州丨70城房价数据出炉;8月房地产调控超68次...

周六好

2021年9月18日

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一周几分钟，知晓郑州事

■ 上周，郑州共有6个项目开盘，分别为郑州华侨城、康桥未来公元、奥园悦城、万科荣成云图、朗悦公园府、谦祥兴隆城，整体去化率一般。

■ 密集调控下，8月份上海二手房成交量大幅收缩，相比去年同期下降40%，交易价格也首次出现明显下行，同比下降5%，量价均已跌至2019年的月均水平。

■ 汛疫双影响下，郑州市场冷淡，8月份主城区及环郑区域商品房量价齐跌，主城区住宅累计成交量达到去年全年成交量的约55%，环郑仅达到约47%。

■ 河南济源：从8月开始，济源市房地产管理局在全区范围内开展二手房市场专项整治行动，对“黑中介”、炒房等市场乱象进行整治。

■ 在近一个月的时间里，超过7个城市发布“限跌令”，多个城市纷纷出台政策稳定房价，通过约谈降价房企、规定较低备案价等措施，打击恶意降价。

■ 住建部：城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。

■ 9月13日，郑州至银川高铁开通，以往20多小时车程缩短至5个多小时。

■ 9月15日，郑州城区共计4个项目、784套房源进行了预售许可前信息公示，分别为高新区的融创运河源、金水区的康桥天樾九章、美盛教育港湾和中原区的世茂璀璨熙湖。

■ 郑州金水路（东明路至中州大道）路段封闭施工，封闭日期2021.09.18--2021.09.24，为期6天。

■ 8月份46城新建商品住宅价格环比上涨，较7月份减少5个；二手房价格方面，仅27个城市价格上涨，房价持平城市增至9个，下跌城市高达34个，为今年以来最多。

■ “双减”政策河南落地，学科类及学前校外培训机构不再新批。

■ 2021年第37周郑州二手住宅市场数据出炉。数据显示，第37周郑州二手房住宅均价约13953元/平方米。环比上期止跌回升，涨幅0.17%。近期二手房价走势相对平稳。

■ 华为阿里百度落子中原科技城。9月16日上午，中原科技城项目集中签约仪式在中原科技城学术交流中心举行，30个高质量重点产业项目及人才团队实现签约。

■ 郑州金水路提升改造，将在东明路、玉凤路口设置行人和非机动车地下通道，计划明年8月底完工，届时两路口红绿灯取消。

■ 郑东新区新增一小学！为郑东新区鲲鹏排名前列小学。该项目建设地点为尚清路北、云松路东、西秀路西。行政区划属于郑东新区，将规划为一所占地23.75亩，可容纳师生总数860人，18个班级的小学。

■ 全国排名前列三孩"购房奖励"政策出台！甘肃省张掖市临泽县：三孩每年发放10000元育儿补贴，直至孩子三岁。

■ 8月70城房价数据出炉！郑州新房销售价格环比下降0.1%，二手房销售价格环比下降0.2%，均为年内首次下跌，同比涨幅呈收窄态势。

■ 郑州黄河文化公园、郑州美术馆新馆9月18日起正式恢复对外开放。

■ 据统计，8月全月，房地产调控已经超68次，叠加1-7月的352次，年内累计房地产调控已经突破420次，平均每个月调控超50次，是历史以来的新记录。整体全国房地产都在信贷收紧下出现退烧现象。