独家发布 | 郑州最新房价地图!多个区域房价下跌......

郑州楼盘情报站 2021-08-31 18:12:45
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

今年的郑州太难了!郑州楼市也太难了!刚经历了“720暴雨”,猝不及防的疫情就来了。

今年的郑州太难了!郑州楼市也太难了!刚经历了“720暴雨”,猝不及防的疫情就来了。

进入8月,为了配合抗疫,郑州各大售楼部纷纷关停,开发商转战线上,开启线上咨询、VR看房。但是不得不说,受“涝疫接核”影响,郑州的开发商们正面临行业的重新洗牌。

那么,现今楼市格局产生了怎样的变化?郑州楼市各区域在售楼盘房价情况如何?我们一起来看!

1

先来对比一下郑州7月份和8月份各区域的整体均价:

从上图数据可以看出,郑州14个区域中,8个出现上涨,6个出现下跌

上涨区域:金水区、管城区、郑东新区、航空港区、平原新区、中牟、高新区、荥阳。

下跌区域:经开区、二七区、中原区、上街、新郑、惠济区。

其中金水区涨幅最为明显,惠济区房价跌幅较大。

金水区优质的教育资源与成熟配套是市场公认的,自然房价也居高不下。

尤其是金水北区的楼盘,一直备受购房者的追捧。瀚宇天悦城价格已经突破2万+,目前均价21200元/㎡,美盛教育港湾同样飚至20100元/㎡,近期备受关注的万科未来时光8月28日迎来了首开,均价达到了19500-21500元/㎡ ,可谓是明星盘层出不穷。

其次,房价涨幅较大的还有管城区。

管南作为郑州买房的热门区域,近几年出了很多个网红盘,多个千亩大盘万亩大盘也争相布局。片区的房价对刚需不再友好,区域内的富田城九鼎公馆均价已经达到了16500元/㎡,融创城也达到了15900元/㎡,区域热度自然带动了房价上涨。

与7月份相比,8月房价有6个区域出现下跌。

房价跌幅最大的是惠济区。

以生态优势出圈的惠济区,过去几年一直备受郑州刚需追捧,但是目前的惠济区,价格已经触底,区域内货量已经严重不足了,多个热盘已经处于清盘阶段,周末首开的融创运河源更是拉低了区域的均价,所以房价也出现了下跌。

有置业需求的网友,可以关注性价比较高的裕华会园国控碧桂园天澜融创运河源

2

说得再多,不如一张楼盘价格表来呈现说明。

以下是郑州每个区域关注度高和咨询量较多的热盘均价,以供大家参考(数据如有误差,请以售楼部实际价格为准)

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。