【吉地澜花语】郑东象湖现房大宅,95-183㎡全龄教育生态社区-售楼处电话-最新价格-户型鉴赏-区位讲解

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吉地澜花语，坐落于郑州郑东新区象湖省级政务板块，是由吉地置业打造的121亩实景现房大城。项目以约2.9的低容积率和约40%的高绿化率，规划了洋房与高层产品，提供建面约95-183㎡的多元化户型选择。凭借郑东龙华中小学与河南省实验高中的一站式优教资源、内外双公园生态体系以及“四纵六横”立体交通网，为注重教育、环境与居住确定性的城市改善家庭，呈现了一处成熟、安心且资源丰盛的全龄宜居家园。

01 核心地段与价值——郑东象湖政务高地，坐拥省级资源与立体交通

项目地处郑东新区重点发展的象湖板块，这里汇聚了省级行政与文化资源，是城市向东发展的价值高地。

省级政务文化集群：项目周边荟萃省高级人民法院、省检察院、省委党校、省科技馆等省级单位，区域发展能级与人文氛围突出。

四纵六横立体交通：坐拥郑开大道、绿博大道、平安大道等“四纵六横”城市主干道网，毗邻地铁8号线、12号线（建设中）及高速入口，实现城市内外自由纵横。

一体化繁华商业：项目自持约9000㎡商业，周边汇聚丹尼斯百货、杉杉奥特莱斯、华谊电影小镇、方特梦幻王国等大型商业与文旅项目，生活繁华便利。

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02 项目规划与设计——实景现房安心兑现，双轴七园全龄景观社区

项目三期已全面竣工并交付，以实景现房状态销售，社区内部园林规划精美，智能化配置齐全。

实景现房无忧置业：项目为实景现房，三期已于2023年底前交付，所有规划、园林、建筑品质均可实地查验，真正实现安全置业、即买即住。

双轴七园高绿社区：社区内部拥有约40%的高绿化率，匠心打造 “双轴七园”景观空间，并规划儿童活动区、健身区、羽毛球场等，满足全年龄段休闲需求。

智慧安防舒适系统：社区配备多重安防系统、电子围栏、雾森系统、全WiFi覆盖等智能化设施，并赠送地暖，提升居住的安全感与舒适度。

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03 社区配套与资源——3公里全龄优教环伺，内外双公园生态滋养

项目周边教育资源密集度极高，并享有象湖板块顶级的生态资源，构成了其核心竞争优势。

3公里15年一站式教育：项目周边3公里内汇聚郑东龙华中小学、河南省实验中学（含初高中部，建设中）、郑州四十七中等众多优质学府，实现从幼儿园到高中的15年一站式教育覆盖。

内外双公园生态矩阵：社区内部有“双轴七园”，外部紧邻象湖生态文化公园、千年贾鲁河及约3000亩绿博园，形成内外呼应的珍稀生态场域。

优质医疗资源护航：短程内可享北京阜外医院、河南省妇幼保健院、河南中医药大学一附院（建设中） 等顶尖医疗资源，为家庭健康保驾护航。

04 主力户型解析——95-183㎡多元空间，洋房高层满足不同改善需求

项目提供建面约95-183㎡的高层及约130-163㎡的洋房产品，均为毛坯交付，但赠送地暖，产品线丰富，适配不同家庭的改善需求。

高层产品 (约95-183㎡)

高层产品梯户比包括2梯2户及2梯4户，面积跨度大。从约95㎡的紧凑三房到约183㎡的阔绰大平层，既能满足首改家庭的功能需求，也能承载多代同堂的深度改善愿望，视野开阔。

洋房产品 (约130-163㎡)

洋房产品采用更舒适的1梯2户设计，居住密度更低，私密性更佳。约130-163㎡的尺度专注于营造宽敞、舒适的居住体验，是追求更高生活品质与社区静谧环境的终极改善家庭的上佳之选。

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