【拿证播报】新一轮买房机会来了!主城区5盘拿证集中供应!

“金九”被称为购房的好时机，近日也有不少开发商都推出了打折促销活动，主城区也迎来集中供应！新一轮的买房机会来了！

据搜狐焦点网运营中心统计，郑州近一周（9.16-9.23）迎来了5个楼盘的预售公示，包含住宅、商业项目，共计1063套房源入市！分别分布在郑东新区和金水区。

01碧桂园天琴苑

碧桂园天琴苑项目的推广名是碧桂园天琴湾，此次获证的是住宅，获证楼栋为19号楼。共计20套房源，总建筑面积为3511.10㎡，预计交房时间为2020年11月30日。

楼盘点评：这个项目位于高铁片区，未来将与西广场连接贯通，形成新的高铁东站CBD商务区，周边七里河和东风渠双河环绕，生态资源还是不错的，目前在售洋房建面约158-200平，均价30000-31000元/平，主打改善。虽然碧桂园因高周转、工程质量等问题一直是负面新闻不断，但好歹一线品牌形象还在，想购买的可以综合权衡一下。

02碧桂园象苑

碧桂园象苑项目的推广名是碧桂园象府，此次获证的是住宅，获证楼栋为11号楼。共计12套房源，总建筑面积为2081.70㎡，预计交房时间为2021年05月30日。

楼盘点评：项目占地约70亩，总建筑面积约11万方，容积率2.5，绿化率大于30%。规划有5栋6-7层退台洋房，5栋13-18层小高层、3栋高层。其中小高层为140㎡；高层为274㎡大平层；洋房为170-200㎡，精装交付。 打造的都是改善住宅，项目东边一河之隔为吉象山公园，生态环境方面有优势。

03东悦城一号院

东悦城一号院项目的推广名是汇泉博澳东悦城，此次获证的是商业，获证楼栋为5号楼。共计12套房源，总建筑面积为1222.92㎡，预计交房时间为2021年07月30日。

楼盘点评：地处白沙核心区域，北靠象湖省级行政中心，西边是郑州高铁东广场，地铁规划13号线和20号线。居住环境可以，周边配套可能要再等等。

04郑地美景东望五期

郑地美景东望五期项目的推广名是东望云朗，此次获证的是办公及商业，获证楼栋为3号楼。共计698套房源，总建筑面积为25790.57㎡，预计交房时间为2022年07月20日。

楼盘点评：五期位于位于白沙金水大道南辅道南、龙华路东、文汇路北、永丰南路西，占地27亩，总建面10万方，容积率3.5，规划3栋21层商办楼，围合而成，主力户型为31-50㎡的全装修LOFT公寓。但是这块地是商务性质用地，层高只有4.48米。

05中能大都荟

中能大都荟项目的推广名是荣寓，此次获证的是商业，获证楼栋为2号楼。共计321套房源，总建筑面积为13786.05㎡，预计交房时间为2022年07月03日。

楼盘点评：总占地53.3亩，容积率3.79，指标舒适，紧邻地铁4号线，交通便利。 

整体规划9栋公寓与1.2万㎡的沿街底商，1-7#为loft公寓，产品面积段35-42㎡；8、9#为平层公寓，产品面积29㎡，市场公寓主流面积。项目地拿的比较早，loft产品5.05米的层高成了郑州少有，据说还做了双钥匙入户，地下集中式共享空间，产品力还是很强的。