楼市暖冬来了? 上周末郑州迎开盘高峰期!日光盘再现!

【搜狐焦点编辑 黄佳佳】1个月前，还在等风来的开发商，在临近年末的关口，等来了久违的春风。上周郑州楼市开盘去化率近八成，更是有2个日光盘，楼市真的回暖了吗？

据搜狐焦点新房中心统计，上周（11/28-12/2）郑州楼市共有8盘入市，共计推出2521套新房，总去化量为1972套，平均去化率为78.2%。

其中城南正荣府、融信江湾城、康桥那云溪为纯新盘，推出房源有高层和洋房；其余5盘为都是老盘推新，房源为高层、小高层和洋房。

其中有2盘去化率达到了100%，日光盘再现。分别是郑地美景东望和城南正荣府。

郑东新区的郑地美景东望，位于郑开大道与贺庄路交叉口向南约800米路东，周边的环境比较好，适合改善置业，所以此次推出的洋房也受到了购房者的追捧。

城南正荣府是纯新盘首开，人气十足。项目位于龙湖镇大学南路与泰山路交汇处，临近西泰山景区，生态资源丰富，未来项目周边规划地铁7号线，未来交通比较方便。首开价格也比较优惠，精装修高层均价只需8000-8700元/平米，受到了刚需客户的青睐。

我们一起来看一看具体开盘信息吧： 

融创城开中原宸院11月29日晚7点现场开盘，推出高层1#（1D30F2T4）、8#（1D30F2T4）共计180套，去化144套。高层：89㎡三室推出120套，去化106套；127㎡三室推出60套，去化38套；共计180套，去化144套。截止开盘前蓄客200组左右。均价（毛坯）：13000-14000元/㎡

中建森林上郡12月1日现场开盘，推出三期小高层1#、2#（2D15F1T2/2T3）楼，共计145套，去化93套。小高层：93㎡三室推出29套，去化25套；100㎡三室推出58套，去化53套；122㎡三室推出29套，去化12套；133㎡三室推出29套，去化3套。11月17日开始认筹，前期认筹约163组客户，当天开盘到访120组左右。均价（精装）：93-100㎡：10200-10400元/㎡；122-133㎡：10400-10600元/㎡。

保利心语12月1日上午10点线上选房，推出二期5#房源共计450套，截止选房结束去化330套。高层：47㎡一室推出252套； 97-102㎡三室推出115套； 123-145㎡三室推出39套；133-165㎡四室推出44套；共计推出450套，去化330套。11月24日开始认筹，截止开盘当天认筹客户约410左右。均价（毛坯）：高层13000-13900元/㎡

郑地美景东望12月1日微信选房，推出洋房10#（2D7F1T2），共计28套，去化28套。洋房：145㎡四室推出7套，去化7套；160㎡四室推出14套，去化14套；185㎡五室推出7套，去化7套。前期认筹约85组左右。均价（毛坯）：标准层：16500元/㎡；一层：22000-23000元/㎡；顶层：17000-18000元/㎡。

城南正荣府12月01日上午现场选房，推出高层6#（1D27F2T4）、7#（1D27F2T4）、9#（1D27F2T4）共计316套，去化316套。高层：89㎡三房推出106套，去化106套；93㎡三房推出52套，去化52套；110㎡三房推出53套，去化53套；115㎡三房推出26套，去化26套；127㎡四房推出53套，去化53套；131㎡四房推出26套，去化26套。11月17日开始认筹，认筹客户425组，当天到访360组。均价（精装）：89/93㎡：8400-8700元/㎡；110-131㎡： 8000-8400元/㎡。

和昌林与城11月28日上午9点半现场开盘，推出高层6#东单元（2D20F2T4）、18#（2D20F2T4）共计240套，去化206套。高层：83㎡三室推出60套；89㎡三室推出120套；110㎡三室推出60套。共计推出240套，去化206套。前期认筹235组客户，当天开盘到访220组左右。均价（毛坯）：11500元/㎡。

融信江湾城12月2日上午9点半现场选房，推出一期高层1#、2#、3#、8#房源共计424套，洋房5#、13#房源共计推出66套，截止选房结束去化385套。高层：90㎡三室推出160套；99㎡三室推出52套；110㎡三室推出160套；125㎡四室推出52套。洋房：120㎡三室推出56套；140四室推出10套；共计490套，去化385套。当天参与选房600组。均价（毛坯）：高层7500元/㎡；洋房：标准层：9000元/㎡；顶层：11000元/㎡；一层：12500元/㎡。

康桥那云溪11月30日上午9点在康桥林语镇售楼部开盘，推出高层5栋楼共计672套，截止选房结束去化470套。高层：96㎡三室推出336套，去化约310套；106㎡三室推出280套，去化约104套；126㎡三房推出56套，去化56套；共计推出672套，去化470套。10月1日开启认筹，截止到开盘当天共认筹596组左右客户。均价（毛坯）：8800-9400元/㎡。