不买东区买这里!这个盘为何能成为置业热门选择?

2018年第二季度将近过半，楼市延续着去年的“房住不炒”主基调，明显可见相较于前年的爆发，楼市熄火减速无可否认。除了新区因为政策红利带来的持续爆发力外，其余的近远郊楼盘基本哑火，主城区的价值在这波调控之中日益凸显。“休想骗我出三环”已经成为很多购房者心中的置业标准，依托于三环内土地的稀缺，成熟的生活配套，完善的交通网络，丰富的学校资源，守住三环线是很多置业者心心念念的梦。但是寸土寸金的三环内一盘更比一盘高的房价也在挤压着置业者的选择空间，哪里才能成为置业者的热门选择呢？小编来到了北三环花园路的泰山誉景一探究竟。

区位图先呈上：

一、先来聊一聊区位。

大区位来讲项目位于郑东CBD、北龙湖副CBD、金水区、惠济区四个区域的交汇之处。郑东众所周知为郑州的价值高地，各种政策红利不断加持，大家都能看得到东区的价值空间，目前动辄3/4万+的均价却将很多置业者拦在了门槛之外。现在与其一路之隔的泰山誉景终于要开盘了，项目自身有金水区金三环的光环，更有政府东进北拓、东金融北居住的政策大方向，未来势必也会得到郑东的各种外溢福利，水涨船高的价值潜力不可低估！项目与北龙湖咫尺之遥，北龙湖本身水域面积约8400亩，与杭州西湖相当，足够大的水域面积能够调节局部小气候，提升项目的居住舒适度。与北龙湖副CBD之间仅有凤山森林公园相隔，凤山公园目前处于改造期，升级后将蜕变为郑东较大的综合绿地，占地约135公顷，未来改造完成将和中州大道的沿线绿地结合一体，成为附近区域的绿地后花园。至于金水区，其本身作为主城区里面的老大哥，各种配套待会儿会一一摊开来说。

二、项目可选择的交通方式。

自驾的话，项目西侧临近主干道花园路，为2号线的主要覆盖道路，南北纵向贯穿全城。行至紫荆山立交桥可接通金水路，换乘1号线辐射全城。项目南侧即为北三环，多条快速公交路线可以选择，一脚油门可到达金明路上下桥口。沿着北三环东进可以到达北龙湖，北三环本身为城市环线，作为不限行线路可以全城畅行，经由东三环可以抵达郑东高铁站，继续向东可以抵达白沙、中牟甚至是开封。东侧为中州大道，是一条贯通南北的交通大动脉，往南35公里可以抵达新郑国际机场，往北约5公里进入连霍高速，接通全国，出差、旅游非常方便。

目前距离项目比较近的已经在运行的地铁线路是2号线的沙门站（约770米）和北三环站（约843米），站点设在花园路上，在项目的西南侧。有规划中的4号线龙源一街站，一站之隔的国基路站可以换乘2号线。

三、接下来就是置业者都会关注的教育配套了。

金水区作为郑州老城区之首，教育资源与区域盛名相匹配，单单教育投资从2013年-2017年五年之间累计达到27.927亿元。附近的世纪先锋幼儿园和小学、省实验小学外国语分校、普林斯顿幼儿园、思齐实验中学、郑州四十七中、郑州七十五中、郑州七十六中等，全龄化、各阶段、公立私立皆有选择。就近的话在小区内部7#地块配建有12班的幼儿园和24班的小学，据了解日后将引入知名小学和幼儿园教育资源供小区业主优先入学，只是目前还没有公布。

四、再来说一说商业配套和医疗资源。

沿着花园路一路南下有丹尼斯百货、国贸360、正道中环百货、正道花园百货等购物商超，郑州市动物园在2号线关虎屯站，旁边即为丹尼斯百货，一条花园路已经相当的繁华热闹。中州大道沿线凤山森林公园、中原福塔、富田太阳城、世纪欢乐园等城市地标密集分布。郑东CBD的丹尼斯七天地、熙地港商圈、宝龙城市广场商圈等，农业路的易初莲花、保利影院等，各种优质资源俯拾皆是。撇开这些，项目以北的大量的汽车类、家具类、建材类专业市场（天荣汽配城、天荣建材港等）均可以满足业主的不同需求。整个区域的生活商业配套真的无须赘述，一切尽收眼底。

医疗资源的话，距离项目较近的两所分别是省人民医院和郑大一附院：省人民医院为省内知名度超高的三甲医院，沿着花园路一路南下行至黄河路后东大约900米即可到达；沿着北三环往北，过北环下穿隧道就可以抵达郑州大学排名前列附属医院东院区，它也是一所三甲综合性医院。

六、说了这么多项目之外的，现在我们回归项目本身。

项目总占地327亩，分三期开发，共计9个地块，涵盖商业、住宅、商务、公寓、教育五大板块。9号地块为本次首开，东向开门可以经由桑园南路快速进入中州大道。7号地为教育用地，配建12班幼儿园和24班小学，后期引进一线教育品牌。6号地在北三环沿线，规划为15万方商业，既可以繁荣北三环整个商圈，对项目本身而言也是一种便捷资源，实现家门口的消费购物。

泰山誉景首期预计6月推出9#地1#楼（30层）和2#楼A座（21层）2栋楼，房源建面约73.66平2房、81.22平2房、90.30平3房、101.37平3房、118.81平3房、119.66平3房，房源为毛坯，目前定存2万可享开盘1万优惠，价格待定，预计2020年毛坯交房。项目位于金水区花园路与北三环交会处，户型选择比较多样，有部分小户型。详情请咨询售楼处400-032-4608 转 222417。

额，差点忘了，项目虽然是毛坯交房，但是主打的是智能化科技人居，所以在部分家居建材和社区配套方面用心琢磨了一番。户式全热交换新风系统、园区雾森局地小气候调节系统、智能空气监测系统等智造鲜氧环境；厨用净水系统、入户指纹密码锁、智能家居APP等，科技感提升生活体验。

最后小结几句，项目区位真真是没话说，各种资源配套已经基本到位，金三环的名头不是浪得虚名。一路之隔的北龙湖和郑东CBD更是郑州的价值高地，项目必将与其共享发展红利。现在项目即将首开，首开本身会有价格上的优势，这个机会对于既想留在主城区，又想兼顾楼盘的投资价值的朋友，真正是个不容错失的机会。言尽于此。