郑州【万科星图】怎么样?(多图+详解)

万科·星图是万科首次进驻南龙湖打造的区域标杆之作。总占地约174亩，容积率3.0，总建面约35万方，规划18栋20-34层纯高层，1栋幼儿园，产品为建筑面积约89-120㎡装修交付住宅，现代都会风格建筑。 在售面积:89-97-120平，均价:8300元/平

售楼处热线：18039235013「详情请致电咨询，微信同步」

◆疫情期间〢看房需提前预约〢请戴好口罩〢做好疫情防护〢谢谢配合◆

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⭐ 开发商:郑州万湖房地产开发有限公司

⭐ 物业公司:武汉市万科物业有限公司郑州分公司

⭐ 面积:89-97-120平

⭐ 均价:8300元/平

⭐ 预计交房时间:2023年年底

⭐ 容积率:3.0

⭐ 绿地率:35%

⭐ 得房率:74%-78%

⭐ 装修标准:精装

⭐ 占地面积:174亩

⭐ 总建面:35万方

⭐ 车位配比:1:1.06

⭐ 物业费:2.5

⭐ 单气！！单气！！但是送地暖壁挂炉，可烧天然气

户型鉴赏：

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交通坐拥“五横五纵交通路网”，郑新快速路连接中州大道直通南三环、北三环，G107连接大学南路、京广快速路直通南三环、西三环，中华路连接东三环直通郑州东站、北龙湖等地，项目地处南龙湖核心地段：郑新快速路与双湖大道交会处往东约800米，周边交通路网通达。往西约1公里是郑新快速路，可直达中州大道，往东约1公里是中华路，可直达东三环。方圆2公里内可到达龙湖锦艺城、奥特莱斯、省二院、潮河湿地公园等地。

教育

已招生小学：华南城一小、锦艺城小学、祥和路一小，项目配套18班小学；初中：龙湖四中（2020年9月已招生），高中：新郑第五高级中学（规划中）。

区域内共有2家公立医院，分别是：河南省第二人民医院，三级综合医院，距离项目直线距离约2.5公里；新郑市第三人民医院，距离项目直线距离约4.5公里；同时还可以享受郑州市区临近南龙湖医疗资源：从107-京广快速路，可达郑大一附院，与我项目直线距离约17.8公里；从郑新路（或东三环）-南三环，可享受经开区医疗资源配套，如郑州市第七人民医院。

💗 生态

公园资源丰富：①十七里河省级湿地公园（占地1050亩，总投资2.6亿），目前已开放；②潮河湿地公园（建设中）；③小区北侧规划有约2.3万方市政开放式街区公园

💗 精装

项目为南龙湖少有的全精装修交付小区。我们打造有品牌、有收纳、有温度的装修亮点。万科精装系统，通过科学设计、合理规划全面的家居解决方案，业主更加省心省力。本项目装修用材精选日立电梯、方太烟机灶具、博世壁挂炉、摩恩五金件、科勒洁具等一线品牌产品，墙面带壁纸交付，客餐厅采用仿石材纹路地砖，卧室为世友实木复合地板，入户门配置凯迪仕指纹密码锁，外窗为断桥铝三层中空玻璃，配备朗思威全屋除霾新风系统以及前期可接壁挂炉和后期可接市政供暖的全屋地暖系统，给您全方位的生活体验。

💗 样板间

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