郑州市区近两三个月由于房价增速迅猛，吸引众多刚需和投资客涌入，大家买涨不买跌的心理，导致近期各大售楼处人满为患，即使尾房、问题房、偏远房也被众多人争抢。郑州楼市的库存不像其他西部偏远二线城市，由于需求量大，向来不愁去化问题。更是在经过近期的疯抢后，现在市区仅剩少量房源在售，甚至有的区域已无房可卖，房价也开始出现停止上涨的现象。 小编盘点了郑州北区有5新盘将入市，在市区无房可买、房价停止暴涨的情况下，或许可以期待下，其中包含已开过一次盘的融创瓏府，它的一期二批精装房源将入市。

郑州房价涨了还是跌了？房价多少？什么时候开盘？在售哪些房源……搜狐焦点郑州站每日房价播报栏目为您探知热销楼盘较新房价变化，让您实时了解较新楼盘动态及价格。 今天为您播报5盘较新动态。

郑州现在的房价一天一变，比“1亿元的小目标“还任性。房产市场瞬息万变，众多投资客的涌入，导致许多真正的刚需买房族买不到房，只能不断降低选房标准。地段区位、配套、品质、交通等许多都来不及考虑，甚至价格和户型方面也不得不妥协，有的目标转向二手房市场，有的只能考虑以前无人问津、现在托关系才能抢到的楼盘。在市场疯狂、恐慌购房情况下，很多无证盘、品质次、名不见经传的楼盘在这种环境下得以翻身，快速清仓。 小编觉得越是在这种情况下，越要理智去看待买房这件事，毕竟对于普通家庭而言，砸进去的是一辈子的积蓄。选房还是要慎重，小编推荐郑州名企品质5盘，有口皆碑，买放心好房。

郑州商品房市场在7月被拍地潮引燃，涨价“风波”一浪高过一浪，目测这个趋势将一直延续到“金九银十”。由于上半年郑州供地只完成了全年供应计划的13.7%，地价猛涨，频出地王；地王带来的涨价空间吸引了大量投资客（约占购房者20%）。 而目前市场供不应求，据传郑州库存不足1.5个月，种种原因导致郑州出现恐慌性购房，不问需求，不问地段、配套、品牌，甚至房价也来不及细询，许多被遗忘许久、一直卖不出去的小楼盘也随着人们不理性的购房迎来了春天。 而新盘则多在开盘前一个月排号爆满，远超房源量三四倍，最后开发商也不得不封筹，停止排号。

曾经最热闹的北环陈寨，如今已人去楼空，接下来关注的焦点就是数十万郑漂该何去何从，买房还是继续租房，也许不同的人都有各自的打算。据不完全统计，有一大部门年轻人都在寻找小户型楼盘，作为过渡期居住。

郑州7月出现9个地王，疯狂程度紧追合肥步伐。8月9日有消息爆出合肥各银行放出贷款新细则，对以下情况实行拒贷：有房2套及以上，有1次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款；有1套房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款；合肥市区无房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款。这意味着，即便名下无房，也可能被银行拒贷。

较新数据显示，7月百城住宅均价环比、同比涨幅均有所扩大，环比连续15个月上涨，同比连续12个月上涨。其中，郑州7月新建住宅的样本平均价格为9859元/㎡，环比涨幅为0.94%，涨幅排名第32位。 同比郑州1月份住宅均价为8655元/平米，小编掐指一算半年以来郑州房价涨了1204元/平米。更直观点来感受下这涨势：相当于你年初花8千多买100平的房子，现在卖掉，按市场近1万的均价，能净赚12万啊，搬砖的小伙伴们。 两年又白干了...... 小编盘点了即将入市的5个品质纯新盘，看好就不要再等了。

6月30日上午，贾鲁河综合治理工程开工动员会在金水区杨金路与107辅道交叉口举行，标志着贾鲁河综合治理工程正式开工建设。

中原地区历来是兵家必争之地，郑州作为火车拉来的城市，交通四通八达，经济迅猛发展，自然也是众房企博弈抢滩之地。而巨大的人口红利也一向是房企选择入驻郑州的理由之一。

很多刚需购房者在考虑买房的时候都会想买一期的房源。一期房普遍是开发商做出的口碑房，在房屋质量、景观绿化、户型设计方面都是整期最优的，更重要的是价格普遍较后期便宜。 虽然一期可能会有施工噪音方面的困扰，后期的配套等也会更成熟，但这都是无伤大雅的小问题，一期是整个楼盘性价比较高的房源。 小编盘点了郑州惠济区6新盘，供刚需买房族参考。