郑州市区近两三个月由于房价增速迅猛，吸引众多刚需和投资客涌入，大家买涨不买跌的心理，导致近期各大售楼处人满为患，即使尾房、问题房、偏远房也被众多人争抢。郑州楼市的库存不像其他西部偏远二线城市，由于需求量大，向来不愁去化问题。更是在经过近期的疯抢后，现在市区仅剩少量房源在售，甚至有的区域已无房可卖，房价也开始出现停止上涨的现象。 小编盘点了郑州北区有5新盘将入市，在市区无房可买、房价停止暴涨的情况下，或许可以期待下，其中包含已开过一次盘的融创瓏府，它的一期二批精装房源将入市。

8月9月，郑州楼市最最亮丽的一道风景线，莫过于开盘了。继8月最后1周金科城疯狂开盘，本周郑州开盘量大爆发，14项目集中放量，成千套房子几个小时一扫而光，有人已经惊叹：着买房的人都是怎么冒出来的？

据搜狐焦点楼盘数据库统计，本周末(9月3-4日)共计10个项目开盘，其中涵盖3个新盘首开和7个老盘加推。据以往的开盘情况看，开盘即售罄已成郑州开盘常态，本周末最值得期待的又将会是谁呢，融创瓏附/郑州碧桂园/绿地城等“首当其冲”。

郑州现在的房价一天一变，比“1亿元的小目标“还任性。房产市场瞬息万变，众多投资客的涌入，导致许多真正的刚需买房族买不到房，只能不断降低选房标准。地段区位、配套、品质、交通等许多都来不及考虑，甚至价格和户型方面也不得不妥协，有的目标转向二手房市场，有的只能考虑以前无人问津、现在托关系才能抢到的楼盘。在市场疯狂、恐慌购房情况下，很多无证盘、品质次、名不见经传的楼盘在这种环境下得以翻身，快速清仓。 小编觉得越是在这种情况下，越要理智去看待买房这件事，毕竟对于普通家庭而言，砸进去的是一辈子的积蓄。选房还是要慎重，小编推荐郑州名企品质5盘，有口皆碑，买放心好房。

不知不觉已是8月底，转眼间“金九银十”就悄悄来到了，这个时候，开发商将会大量推盘、加速销售，在秋收季大量抢客。对于目前没房可买的郑州市场来说，可以说是购房者的黄金时间。9月份，郑州预计27盘入市，其中包括14个纯新盘首开入市，快来看看吧！

郑州商品房市场在7月被拍地潮引燃，涨价“风波”一浪高过一浪，目测这个趋势将一直延续到“金九银十”。由于上半年郑州供地只完成了全年供应计划的13.7%，地价猛涨，频出地王；地王带来的涨价空间吸引了大量投资客（约占购房者20%）。 而目前市场供不应求，据传郑州库存不足1.5个月，种种原因导致郑州出现恐慌性购房，不问需求，不问地段、配套、品牌，甚至房价也来不及细询，许多被遗忘许久、一直卖不出去的小楼盘也随着人们不理性的购房迎来了春天。 而新盘则多在开盘前一个月排号爆满，远超房源量三四倍，最后开发商也不得不封筹，停止排号。

818地王一出，郑州楼市就开挂。前几日，某项目开盘时又出现了连夜排队买房、以及无房可买而逗留售楼部等混乱现象。无房可买是真的，这三盘已提前停止排号，没牌号就没名额选房了！

郑州房价涨了还是跌了？房价多少？什么时候开盘？在售哪些房源……搜狐焦点郑州站每日房价播报栏目为您探知各个区域热销楼盘较新房价变化，让您实时了解较新楼盘动态及价格。 今日为您播报本周主城区域热销的5个楼盘。

较新数据显示，7月百城住宅均价环比、同比涨幅均有所扩大，环比连续15个月上涨，同比连续12个月上涨。其中，郑州7月新建住宅的样本平均价格为9859元/㎡，环比涨幅为0.94%，涨幅排名第32位。 同比郑州1月份住宅均价为8655元/平米，小编掐指一算半年以来郑州房价涨了1204元/平米。更直观点来感受下这涨势：相当于你年初花8千多买100平的房子，现在卖掉，按市场近1万的均价，能净赚12万啊，搬砖的小伙伴们。 两年又白干了...... 小编盘点了即将入市的5个品质纯新盘，看好就不要再等了。

据不完全统计，8月郑州预计有18个楼盘开盘，开盘项目集中在市区，其中12个盘为新盘首开占特别优势。高新区2盘，金水区4盘，惠济区4盘，管城区4盘，中原区1个五建新街坊，二七区1个招商天地华府，航空港区和和新郑各占1盘。