3月春暖花开的季节，郑州房地产市场终于要回暖了！据统计，3月份郑州预计会有20多个项目集中开盘，其中不少大牌房企已经开始预热。根据加推的房源看，刚需置业群要嗨皮了，房源集中供应，品牌房企加推，另外在限购的框架下，房价也没啥波动，下手的时机到了！下边先来看看有哪些大房企。

2016年中国房地产企业销售金额排行榜出炉，其中恒大首次超过万科，以3731亿先进2016房企销售榜首。目前，恒大在在郑州的项目有10个，在售6个，售罄3个，待售1个。

“房子是用来住的、不是用来炒的”，这是近期召开的中央经济工作会议提出的鲜明定位。虽然这是句大实话，但在整个房地产市场，炒房已成为发家致富的最有效途径。郑州去年经历了火热的8月、9月份，房价涨幅甚至一度升至全国排名前列，如今，虽然受限购影响，房价逐渐稳定下来，但真正能有资格并且买得起的反而减少了。

2016年12月31日中午12点，东三环（107辅道）快速化工程PPP项目北三环至陇海路高架段主线桥迎来试通车，这一刻，标志着郑州正式开启“大三环快速路时代”。

一线房企集中入郑，三季度房价飙涨，土地拍卖轰轰烈烈……郑州，2016年房地产市场风云诡谲。

2016年12月21日晚间，郑州限购升级文件刷遍朋友圈，惊了一众购房者和房企们，围观群众们也炸了锅！ （此处标重点）180平方米及以上房源纳入限购范围，非郑州户籍需缴纳2年以上个税或社保。几多欢喜几多愁！限购升级说明房价要降？大概想多了。被卡在购房门槛外的购房者也只有扼腕兴叹了。

10月，郑州楼市调控政策出台，11月，市场趋于平稳，逐渐有楼盘推出新产品，购房者也有时间对比讨论。

11月28日晚间，上海、天津的楼市调控政策来的异常猛烈。上海首套房比例提高到35%，认房又认贷。这是今年下半年楼市调控的第三波。再看对房价上涨城市的点名批评和硬性指标，中央此次维护房地产市场保持稳定的决心可见一斑。专家认为，未来一些未达到调控预期的城市加码调控将成大概率事件，郑州也有可能迎来新一轮的调控新政。

郑州上周末共有6个项目开盘，1个项目认筹，但去化率都不是太理想。其中住宅去化率是在63%，公寓去化率45%，商业去化率70%。某项目推出66套房源，只卖出9套。

刚过去的周日，11月27日，郑州“地王窝”北龙湖恒大悦龙台首次开盘。此次开盘推出6栋带装修高层，成交均价在28000-30000元/平方米，去化率达88.6%。虽然对于郑州平均房价来说，这个数字让人觉得“高不可攀”，但却代表了郑州高端住宅产品的价格已经达到3万时代！北龙湖或将成为郑州名副其实的“富人窝”。