郑州土地市场于2月6日上午迎来鸡年首拍,14宗土地中的13宗都以起始价成交。据悉,本次参与土拍的房企有汇泉、正商、阳光城等,大都是"内定",所以底价成交也算意料之中。
"双限”升级后,但凡名下有房,或有过房贷记录,哪怕贷款已结清,首付都是60%。这种无差别的“认房又认贷”,是郑州调控以来最为严苛的限贷政策。很多已经付过首付,还未签合同的购房人又将面临伴随而来的各种问题。 这样严峻的郑州楼市,你还打算买房吗??
鉴于最近常常有人找小编推荐房源,要求是这样的:地段好,环境好,户型好,较好有地铁,离主干道不算远,但是也不要太近。当然最后免不了加一句:便宜点较好。
据小编了解目前郑州的购房需求主要分两类:一类是纯刚需人群,错过了房价上涨前的较佳购房时期,房价上涨的时候焦灼观望,目前市场冷静下来又担心后期的涨跌问题。另一类就是投资客了,手里还有余钱,看好郑州市场,寻准时机投资一套小户型的房子。
据统计,11月的第三周郑州商品房成交均价为12711元/㎡,环比上涨17.29%。这种不降反升的节奏,让很多人吃不消,然而,12月份郑州还会有很多项目开盘销售,房价或许还会有小幅度的上升。先来看看郑州目前的房价是多少吧!
10月份限贷限购政策一出,再加上两部委严查房企违规行为,郑州楼市提前进入寒冬,很多购房者开始观望,认为在政府调控下,房价会下跌,但事实却刚好相反。
“好火锅自己会说话”,这是某火锅品牌的宣传语。对于房子来说,同样适用。在政策调控之下,楼市降温,购房者趋于理性,好的房子,买房人自然会“用脚投票”。