郑州市房地产管理局发布7月郑房指数。数据显示，7月份，郑州市商品房销售16071套(间)，销售面积163.73万平方米，同比上涨35.11%，销售均价10067元/平方米。随着多个地王的出现，房价一路飙涨，同时全国多个城市陆续出台限贷、限购等政策，郑州会是下一个么？

房价倒逼买房，无论是刚需购房者或者是投资客，房价上涨加快了他们买房的脚步。不过面对选择房源时购房者还是表现出一定的理性，价格可以接受的楼盘一号难求，开盘一扫而空，而价格高出预期的就会左右权衡。

最近三天(7.27-7.29)，经开区挂牌出让三块地，一天刷新一个地王的架势，让整个业内吃惊了。眼看郑州房价不断上蹿，还没买房的人表示：悲伤已经逆流成河。。。如今，随着地王频现，蓦然回首，郑州房价已经跟太阳肩并肩，细数一下单价还未过万的楼盘，三环内仅剩下了8个楼盘！

买房你最关注什么因素，价格，配套、环境、交通、品牌？在郑州这个刚需购房者占主导的城市，十有八九会张口就问：多少钱一平米？然后才会综合考量项目，算下自身的承受能力做出抉择。

日前，郑州市第15-033-K01、15-043-K01、15-050-K01街坊控制性详细规划（常西湖新区管委会项目）进行批前公示。公告显示，本次规划范围位于郑州市中心城区西南部，为星海路、汇文路、郑峪路、创文路围合的区域，规划范围用地面积为16.7公顷，折合为250.5亩。其中，二类居住用地地块面积为124.8255亩，容积率大于1.0且小于2.0，建筑密度小于25%，建筑高度小于60米，绿化率大于35%。

大多数人在买房的时候，都特别会关注区位、楼层、户型等信息，特别容易被忽略的是”高端大气上档次的精装“样板间。有的购房者一看到样板间就无法自拔的想买房，但是千万不要将样板间看做是买房的标准，因为你永远不知道开发商在样板间里”多用心“，再说了，买的永远没有卖的精。

在一系列的房产政策的激发下，郑州的房产市场异常活跃，刚需项目大都涨价200元/平左右。本期小编决定实地探访郑州的楼市行情到底是怎样的情况，为大家答疑解惑。踩盘区域暂定为中原区、二七区，这两个区域除了拥有便捷的生活配套之外，价格也在刚需人群能够接受的范围之内。

在一系列的购房政策下（降首付、降税率、降息等），这阵子郑州的房产市场出现了一番动荡——房价涨势不断。为了迎合楼市的需求，尤其是即将到来的清明小长假更是让开发商心生欢喜，四月推盘量激增，相比三月势头更是激烈。综合看来，中原区推出新品量较多，其中包括被保利收购的保利心语、首推的五建新街坊和临近陇海高架的和昌湾景国际等，此外二七区、郑东推出的新品也以刚需为主，而且周边的生活配套也比较醇熟，十分令人期待！