据较新统计，11月第三周（11月17日-11月23日），与11月第二周相比，约有9个项目房价产生波动，分别有4个上涨、5个下跌，经过对比，涨幅偏小，跌幅更为明显一些。

今天本来是去南龙湖参加一个项目活动，出于职业病，一路上又看了多个楼盘，回头掐指一算，南龙湖已经有至少8个项目均价破万了！曾记得，一年前的今天，不少人还在吐槽南龙湖有多么偏、多么远、多么不好。。。如今，已经越来越要高攀不起了！

郑州市在限购和高房价的双重推动下，刚需大军已经被挤出了四环以外，而搭乘地铁2号顺风车的南龙湖，目前成为刚需们新的选择目标。

郑州地铁2号线延长线—南四环至机场城郊铁路将于年底前试运行，根据地铁1号和2号线一期的开通情况看，地铁盘的房价也是水涨船高的态势。因此南龙湖那些曾被人瞧不上的楼盘如今可都"高攀不上"了。

郑州的楼市调控成效已经显现出来，加上近期对房地产行业的严格监管，市场已经冷清不少，房价也已经稳定下来。不过，市区受限购的影响，反而不如郊区楼盘火热，下边小编从郑州郊区不限购的区域中选了一些热门项目，同时也能体现各区域目前的整体均价，有购房需求的也能以做个参考！

十一黄金周期间郑州市政府向房地产市场丢出一颗"炸弹"，限购重启！不过新郑、荥阳这些区域幸运的"逃过一劫"，摆脱限购区，因此目前郑州市场出现两极分化的现象：限购区楼盘冷清下来；非限购区越来越热闹。其中新郑南龙湖更是依托各种便利，至少已有10个楼盘房价突破9000元/平，有的甚至近万。

随着郑州地铁2号线一期工程正式开通运营，沿线楼盘暴涨20%-30%，南四环绿都项目均价已经达到11500元/平。地铁盘带来的不仅仅是交通便利，更是升值空间，所以，地铁2号二期工程更是备受期待。

好消息又来了！郑州地铁2号线南延线一期计划2016年年底就要开通了！曾经的南龙湖可是用该消息吸引了不少买房人，如今终于要实现了，想想都有些小激动呢！中原工学院、郑州工程学院、郑州大学升达大学、河南工程学院等十几所高校环绕；河南省第二人民医院、新郑市第三人民医院等医疗配套紧邻；华南城、华商汇等商业配套也十分丰富……看似一切辣么“优质”，但是千万不要忽略了，紧邻地铁二号线的这5盘，居住舒适度可能会降低！地铁二号南延线一期共建18个站点，其中在泰山路段地铁为高架设计，后期可能会受到噪音、采光、出行不便等影响，所以买房一定要慎重了！

郑州地铁2号规划 郑州2号线一期工程终点南四环站相衔接,并且于2016年年底试运营,而南端将接入新郑机场。在大学城及地铁的双重带动下,龙湖片区最近开始"发烧"。下边这些盘都是围绕地铁2号站点所开发,也是目前销量不错的品质社区,目前片区内均价6000元左右,相对郑州市的高房价,更适合高性价置业。