最近在"郑州房事儿"群里和众多网友们聊楼市,大家的态度从刚限购时期待郑州降价,到现在渐渐死心。这一转变过程,主要体现在郑州市场的回暖上,不少该买的也不敢观望纠结了,买过的也安心等交房了。。。为何那么多人不相信郑州房价会降了呢,因为一直监控郑州房价的小编也放弃了!
2016最后一个月转眼就过去,年底郑州不仅大肆供应土地,房源也开始加量入市。据搜狐焦点楼盘中心较新统计,本周六确定开盘的有3个项目,周日开盘2个,还有1个预计本周末开盘,均为知名品牌房企,同时也满足了刚需和改善需求的购房人。
最近两个月,郑州的房地产市场也像是入冬了,探访了多个售楼部,均处于"无房可售"的状态。不过根据最近获知的消息,12月份预计会有一部分楼盘推出新产品,其中包含了万科、康桥、绿都等知名房企。
郑州的限购限贷的确成效明显,也遏制了大批投资客,不过也要一部分刚需被"误伤",首套首付由2成变3成,压力倍增,购房门槛也突然增高。这场限购限贷不知道会持续多久,所以着急买房的人不妨暂时选择小户型过渡,而且要选择住宅性质的小户,因为公寓首付要50%,压力同样很大。
数据显示,6月百城住宅均价11816元/㎡,环比上涨1.32%,涨幅较上月收窄0.38%;郑州6月平均价格9767元/㎡,环比上涨1.03%。其中,73个城市环比上涨,22个城市环比下跌,5个城市持平。
客观中立地来说,之前一直很低调的康桥从林溪湾、九溪郡这两个项目开始,正逐渐地给我们带来惊喜,让我们看到了康桥对品质、物业、景观、细节上的追求。