【东原·阅城】怎么样?金水北三环旁,双实验学府,贾鲁河公园畔,约89-143㎡新品-售楼处电话-最新价格

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东原·阅城三期新品雄踞金水北三环主城芯，坐享金水、高新、惠济三区交汇红利。项目紧邻约3210亩贾鲁河生态公园，并自带阅城实验小学（已开学）及实验中学（待建）的15年实验系教育。项目由华宇、东原等实力房企联袂打造，以建面约89-143㎡的轻奢高层产品，兑现主城核心的高性价比宜居生活。

01 核心地段与价值——三区交汇主城芯，坐享贾鲁河千亩公园

项目占据郑州主城北区的黄金地段，兼享城市发展红利与稀缺生态资源。

黄金三角：项目位于金水区、高新区与惠济区三区交汇处，踞守双三环（西三环、北三环）交汇价值高地，可享多区发展红利辐射。

千亩生态：项目紧邻约3210亩的贾鲁河生态公园，拥有主城难得的滨水生态岸线，并坐享莲花公园、绿谷公园等环伺，生态优势显著。

动脉贯通：比邻城市东西动脉三全路，可快速连接京广快速路、花园路、中州大道等多条纵干道，便捷通达北龙湖金融岛及全城。

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02 项目规划与设计——三期全面升阶，打造奢感品质社区

作为阅城系列的三期新品，项目在规划与产品力上实现全面升阶，致力于打造新一代奢感人居。

社区规模：三期占地约83亩，规划13栋34层高层住宅，总户数2065户，容积率3.99，绿地率35%，车位比约1:1。

品质细节：产品以精致理念打造，注重引入LDK一体化奢阔社交空间、南向超大观景阳台、奢侈大面宽等设计灵感。

品牌实力：项目由华宇集团（全国前50强）、东方宇亿集团、东原集团三大开发商联合开发，品牌实力与交付能力有保障。

03 社区配套与资源——15年实验系教育，醇熟商圈环伺

项目周边配套成熟，尤其在教育与商业方面资源丰厚，满足家庭一站式生活需求。

全龄优教：项目自带 “实验系”15年教育配套，包括已开学的阅城实验小学（步行约400米）、待建的阅城实验中学以及规划中的阅城实验幼儿园，形成家门口的全龄优教圈。

繁华商业：下楼即享社区商业，3公里范围内汇聚高新万达、正弘汇、华强广场、宜家家居等多个热门商圈，日常购物休闲极其便利。

健康保障：周边有郑州大学第一附属医院惠济院区、郑州中心医院高新院区等三甲医院资源，为家人健康提供可靠守护。

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04 主力户型解析——约89-110㎡高实用三房，奢阔设计

项目主力在售3#楼，聚焦高实用性的三房产品，设计强调方正、通透与空间感。

建面约89㎡户型 (三室两厅一卫)：该户型实现南向三面宽设计，且双卧室朝南，空间方正通透。三段式卫生间设计提高了使用效率，以紧凑面积满足三房功能，实用性极强。

建面约110㎡户型 (三室两厅两卫)：户型南北通透，拥有南向约6米奢阔阳台，连接客厅与次卧，视野与采光俱佳。主卧采用套房式设计，配备独立卫浴，私密性与舒适度大幅提升，是典型的奢适改善三房。

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