郑州绿都·脉栋公寓价格_地铁2号线零距离_环主城低总价公寓_青年创富空间__邮轮式公寓设计_小户型公寓优选

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（注：仅接待预约客户，中介请勿扰）

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真地铁口零距离：与地铁2号线南三环站A口无缝衔接，高效换乘其他线路，无惧风雨通勤。

三环主城低门槛：总价门槛极低，抢占南三环与紫荆山南路交汇黄金地段，资产自用两相宜。

强劲租赁需求：坐拥百万方成熟社区海量常住人口，毗邻黄河科技学院，租客群体稳定。

【目标客群与投资价值】

青年首置/独居：低总价、高颜值、地铁口，完美契合年轻人城市独立生活的第一站。

投资者：稳定且庞大的租赁市场，为资产提供持续现金流，保值增值潜力可观。

小微创业者：灵活空间与临街地铁优势，是开设工作室、教培、美业、桌游吧等“颜值经济”与“社交经济”的理想场所。

陪读家庭：毗邻多所学校，为陪读家长提供便利、舒适的居住解决方案。

【楼盘基本信息】

推广名：绿都·脉栋 (绿都紫荆华庭·脉栋)

开发商：郑州绿都地产集团股份有限公司

产品类型：商住公寓 (平层)

在售楼栋：C塔 (6层 & 12层)

主力户型：建面约34-60㎡

梯户比：6T64户

层高：3.05米

交房标准：毛坯

交房时间：预计2025年12月31日

物业费：3.4元/月·㎡

参考价格：北户62XX元/㎡起，南户6800元/㎡起 (具体以案场当日为准)

独特邮轮美学：中原首个邮轮式公寓，玻璃幕墙与太空铝板立面，18层层层退台设计，享空中露台。

灵活百变空间：建面约34-60㎡毛坯平层，无隔墙设计可自由布局，满足自住、办公、创业多元需

【核心价值深度解析】

绝版地段价值

城市中枢：雄踞南三环与紫荆山南路中轴，北接主城核心，南拓航空港区，尽享区域发展红利。

立体路网：中州大道、京广快速路、机场高速等多条城市主干道环伺，畅达全城。

地铁上盖生活

零距离接驳：出门即地铁2号线南三环站，2站换乘5号线，轻松串联城市核心商圈与交通枢纽。

商圈与人流保障

醇熟商业配套：约1.5公里直达橄榄城都市广场，周边大商千盛、二七万达等大型商业林立，生活便利。

稳定客源保障：依托绿都紫荆华庭和澜湾百万方大城常住人口，以及一路之隔的黄河科技学院师生，形成强大的租赁需求池。

商圈与人潮保障

醇熟商业配套：约1.5公里直达橄榄城都市广场，周边大商千盛、二七万达等大型商业林立，生活便利。

稳定客源保障：依托绿都紫荆华庭和澜湾百万方大城常住人口，以及一路之隔的黄河科技学院师生，形成强大的租赁需求池。

18F层层退台设计，空中露台

星级酒店式露台生活，空中梯台般退台设计，拓展自然视野，内外交互空间，社交、瞰景等多功能实用主义，城市生活新场景

安寓丨建面约49.29㎡邮轮式奢寓

开放式空间，采光通透，舒适有加

无隔墙设计，可自由布局，释放空间活力

生活动线一线通达，空间零浪费利用率高

栖寓丨建面约32/34.5㎡邮轮式奢寓

功能区域紧凑高效，独享精致简约生活

一字型布局实用美观，可拓展收纳空间

满足个性化生活需求，空间运用更自由

温馨提示：1.本项目推广名为绿都紫荆华庭·脉栋，备案名为绿都紫荆商业中心二期，开发商为郑州绿都地产集团股份有限公司；2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3.本资料所涉及的信息仅供参考，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。4.此宣传物料中提及的周边设施、交通状况、商业服务等文字，规划图、效果图、示意图等图片，均旨在提供相关信息介绍及效果示意，与实际情况可能存在一定差异，不构成本司对此的承诺，以政府主管部门最终审批文件及项目实际交付情况为准。

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郑州【绿都·脉栋】售楼处电话：0371-63385670（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验