4月刚刚过去，整体楼市无论在开盘数量和售出的房源量方面，都显得比较一般，5月伊始，预计将有30个项目会开盘，值得关注的是，5月即将开盘的项目中，刚需项目占有将近一半的比例，对于郑州主城区本身刚需项目缺乏的现状，相信会有一定程度的缓解，今天来看下各区刚需项目的房价动态：

4月20日，武汉市房管局开始针对房地产市场进行专项整治行动，对于新开楼盘的房价一律不能涨、不能高于去年10月价格，允许下跌。对此，最激动的竟然是郑州没有买房的人，期待着郑州市场也来这么一出新政，不过据小编了解的郑州市场情况，这个房价下跌梦恐怕要破碎了。

4月的房地产市场似乎没有3月那样“波澜叠起”，从清明节过后，开盘项目一直只有零星几个市郊盘，难道房产市场“遇冷”？国家统计局发布的2017年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况报告中，显示1-3月份全国房地产开发投资增速继续提高，同比名义增长9.1%，创自2015年3月以后较快增速。“金三”已过，虽然四月上旬的开盘项目不多，但潜力依旧，四月底五月初开盘相对集中，近期有购房需求的用户可以密切关注楼盘动态。今天来看下各区热盘的房价走势。

目前郑州在售房源并不是很多，购房者选择空间有限，再加上高房价，那么还适合在郑州买房吗？在郑州买房的话要买去哪儿买？不妨多关注郑州房价。搜狐焦点网每日房价今日为您播报以下6盘较新动态及价格。

河南自由贸易试验区已于2017年4月1日正式挂牌运行，涵盖范围内有经开区块41.22平方公里。经开区将会成为郑州走向国际的窗口，为此，经开区管委会拟建一所双语国际学校，即郑州经开区双语国际学校。

近期讨论最多的区域，莫过于郑州各种“新区”了，不限购不限贷的绿博，“土豪”集聚的北龙湖，发展迅速的荥阳，再就是地王频出的经开了。2016年是郑州地王大爆发的一年，16个地王中，经开区占了6个，并吸引了华润、阳光城、康桥、海马等数个大型开发商入驻于此。加上自贸区，国际物流园区、滨河国际新城等诸多因素，让经开区的区域价值不断上升，优势跃然纸上。同时，不同于绿博、北龙湖、上街荥阳，经开区距郑东新区CBD仅有3公里，沿陇海高架向东即可直达经开区，距市中心仅有7公里，可谓郑东新区的“后花园”，影响力可见一斑。

进入金九，郑州楼市并未像以往那么火热，反而愈发的冷清，然而归根究底并不是买房人放弃了，二是市场上大片大片的项目捂盘待售，导致无房可买。经开区尤其的明显，目前整个区域除了商业地产，住宅产品基本都处于待售状态。

8月最后一个周末，郑州市区共10项目开盘，其中6项目当天清盘。管城区和高新区销量较大，金科城和奥兰和园均首开售罄。8月28日金科城首次在会展中心开盘，8：45-14:00，5个小时去化2000余套房源，斩获22亿。

郑州房价涨了还是跌了？房价多少？什么时候开盘？在售哪些房源……搜狐焦点郑州站每日房价播报栏目为您探知热销楼盘较新房价变化，让您实时了解较新楼盘动态及价格。今日为您播报较新涨价的5个楼盘。

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