最近郑州的房价真是涨疯了,走到售楼部不是卖完了,就是捂盘待售,在被地王、涨价刷屏的同时,置业顾问一脸欣喜和傲娇的告诉你,我们现在封盘。这些现象到底是真还是假,小编盘点了郑州上周11开盘项目,让数据来说话。
目前市场上公寓大都是40年产权,因为地块属性是商业,采用商业水电,多用来投资。而另一种公寓就是住宅用地,70年产权,并且为双气,比较适合自住或者投资。不过这种公寓相对稀缺,目前郑州市区内受关注的有5个项目,高房价门槛太高,想要抢占好地段,只能缩小面积空间,以方便过渡期居住。
7月1日,郑州市发布了一则人力资源管理咨询项目竞争性洽谈公告,其中提及:未来五年,轨道交通拟开工建设11条线路,到2021年运营总里程达470公里。目前,郑州市轨道交通5号线正在紧张施工中,预计2019年底通车试运营;市轨道公司日前还向社会发布了7条地铁新线的设计工作招标公告,线路涉及8号线一期、9号线二期、10号线、11号线、7号线一期、6号线和3号线二期,按照计划,这7条线路都将在2021年前投用。
公寓产品的70%都被投资客占有,其原因主要是低总价、投入门槛低、风险小等要素,但是受益才是投资客关注的最终结果,所以,在前期对楼盘的评估过程中,千万注意要避开三个基本误区,否则打水漂也是有可能的。