【保利·山水和颂】开发商官方发布:金水芯贾鲁河畔,230亩自然山体公园大宅-售楼处电话-最新价格-户型鉴赏-区位讲解

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保利·山水和颂，雄踞郑州金水区花园路主轴，与北龙湖金融岛对望，坐拥贾鲁河畔一线生态资源。项目将约230亩自然山水拥为私藏，以“全四房、全私厅、全画境”为核心理念，打造一处集约7.3万㎡山体公园、全能运动场、沉浸式商业及高端会所于一体的当代山居大宅，为城市精英家庭提供一处精神与生活双重滋养的理想栖居地。

01 核心地段与价值——金水主轴对望北龙湖，同步顶级发展红利

项目位于金水区核心的花园路主轴，地段价值卓越，既可尽享主城成熟配套，又能无缝承接北龙湖的顶级资源辐射。

金水核心主轴：项目坐落于金水区花园路城市主轴，是城市传统的政经、文化与居住核心区域，地段价值历久弥新。

对望北龙湖金融岛：项目与北龙湖金融岛隔湖对望，可轻松对接其发展红利与高端商务、商业资源，坐享双核心价值叠加。

多维立体交通：享“三横三纵一快速”路网（北三环、中州大道、连霍高速等），举步即达地铁2号线刘庄站，实现全城高效通勤。

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02 项目规划与设计——230亩私藏自然，山体公园上的全能社区

项目最大亮点在于将约230亩的自然山水作为社区基底进行整体规划，创造出“园中有宅，宅在园中”的独特居住体验。

独享山体公园：社区内私藏约7.3万㎡山体公园，内含登山步道、山顶咖啡馆等设施，将登山观景变为日常。

全功能配套体系：规划约8000㎡专业运动公园、约1500㎡全龄儿童乐园、约5000㎡沉浸式商业街区及约3500㎡全能会所（含恒温泳池），生活、运动、休闲需求在社区内一站式满足。

一环一轴六境园林：通过“一环一轴六境”的景观设计，将贾鲁河、滨河公园、花园路景观带等内外部生态资源串联，形成步移景异的诗意画卷。

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03 社区配套与资源——顶配教育环伺，拥揽贾鲁河生态长廊

项目周边配套能级极高，尤其以优质教育资源和稀缺的滨河生态资源最为突出。

优质教育资源：项目享有金水区纬五路一小（中州校区） 和郑州八中（新校区） 的优质教育资源，均为已招生的公办学校，教育确定性高。

天赋河居生态：项目坐拥贾鲁河畔天赋稀贵之地，独享约1公里滨河公园，形成“南向观山、北向瞰水”的绝佳格局。

都会繁华近享：依托花园路主轴，可快速链接主城各大核心商圈，享受成熟都会的繁华与便利。

04 主力户型解析——全四房全画境，引山水入室的居住艺术

项目主力产品以“全四房”格局为核心，强调“全私厅”的独立性与“全画境”的观景体验，将山河气象融入日常生活。

所有户型设计均以最大化景观视野为导向，超过80%的户型拥有南北双向景观。通过约13-15米的连续南向景观面和极致的窗墙比设计，将社区内部的山体公园与外部的贾鲁河景无界引入室内，实现“引山水入室，居生活于画”的居住境界。户型格局方正，功能分区清晰，旨在满足多代同堂家庭对于空间舒适度、功能独立性与精神享受的综合需求，让家超越单纯的居住功能，升维为滋养身心的精神容器。

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