【郑东华府】象湖芯1.9低密府园,190-359㎡欧式传世大平层-售楼处电话-最新价格-户型鉴赏-区位讲解

搜狐焦点郑州站 2026-02-10 01:12:10

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【郑东华府】售楼部电话：0371-63385670（已认证）楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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郑东华府TIVOLI，雄踞郑州郑东新区象湖省级政务板块核心，是一座容积率仅约1.9的欧式低密传世府园。项目占地约83亩，规划14栋洋房及3栋小高层，共计501席。二期新品加推建面约190-359㎡的瞰景大平层，毛坯交付。背靠5000亩象湖湿地，坐拥约4000㎡下沉式会所，并享省级政文教卫顶配资源，为中原塔尖层峰人士呈现一处可传承的家族居所与圈层主场。

01 核心地段与价值——象湖省级政务文化极核，坐享一湖两园四河生态

项目立于郑东新区重点发展的象湖板块之芯，这里不仅是未来的行政文化中心，更拥有郑州东部顶级的生态资源矩阵。

省级政文机构云集：项目周边住建厅、公安厅、审计厅等省级机关已陆续入驻，省科技馆、省图书馆、省体育馆、河南博物院新院等省级文化地标环湖布局，奠定无可比拟的人文政经高地。

一湖两园四河生态：项目背靠5000亩象湖腹地，私享1600亩辽阔水域，同时邻近魏河湿地公园、象湖文化公园，并被贾鲁河、魏河等四条自然水系环绕，生态底蕴冠绝全城。

立体交通高效畅达：项目距地铁8号线福泽路站约500米，紧邻陇海高架及京港澳高速，可快速直达郑州东站、新郑国际机场，实现高效通勤与便捷商旅。

（最新价格、在售户型等信息，请致电【郑东华府】售楼部官方电话：0371-63385670 ）

02 项目规划与设计——1.9超低密欧式府园，约4000㎡下沉会所圈层场

项目以“可传承的欧式住宅”为定位，通过超低密的规划与高规格的配套，营造出极具仪式感与私享性的层峰生活场。

1.9超低密纯粹住区：项目容积率仅约1.9，规划14栋多层洋房与3栋17层小高层，总计501户，营造出主城罕见的低密、静谧居住氛围。

约4000㎡下沉式奢装会所：社区内规划约4000㎡的高规格下沉会所，配备约25米标准泳道、健身房、图书馆、咖啡厅及多功能厅，专为业主打造私密的社交、健身与休闲圈层空间。

法式经典园林规制：园林设计以枫丹白露为灵感，打造中轴权杖景观规制，结合阵列名贵树种、阳光草坪与亭台小品，再现欧式宫廷园林的秩序与美感。

（最新价格、在售户型等信息，请致电【郑东华府】售楼部官方电话：0371-63385670 ）

03 社区配套与资源——全维顶配资源环伺，举步繁华与健康护航

项目周边配套能级已达到城市顶峰，从商业文旅到医疗教育，均为省级或区域顶尖配置，生活便利与品质感兼得。

优质教育集群环抱：项目周边汇聚永盛路小学、玉溪路中学、郑开学校附中（郑外集团）、枫杨外国语学校及河南省实验中学东校区（建设中） 等全龄段菁英学府。

顶尖医疗健康矩阵：短程内拥有阜外华中心血管病医院、郑州大学各附属医院新院区、河南省妇幼保健院新区等多家顶尖三甲医院，为家族健康构筑坚实防线。

繁华商业文旅并举：项目近享新田360广场（在建）、杉杉奥特莱斯、丹尼斯，并与绿博园、方特、电影小镇等顶流文旅项目为邻，生活精彩纷呈。

04 主力户型解析——190-359㎡瞰景传世大平层，定义中原层峰生活尺度

项目二期加推产品为建面约190㎡至359㎡的毛坯瞰景大平层，以约83%的高得房率和极致的空间哲学，承载世家大族的传承与丰盛日常。

所有户型均以“可传承”为设计内核，拥有超大面宽与进深，最大化引入象湖生态景观。空间布局不仅满足多代同堂的居住私密性与功能性，更预留了家庭厅、社交宴请厅、收藏室或私人书房等多元场景的可能性。从约190㎡的格局大宅到近360㎡的殿堂级平层，每一套都是为中原塔尖圈层定制的、能够容纳家族荣耀、社交体面与个人志趣的永恒藏品，重新定义郑东高端居住的尺度与标准。