据搜狐焦点数据统计显示，自五一小长假以来郑州热搜楼盘TOP10中，绿博品牌盘依旧火热，占比超1/3，而位于南龙湖的改善型楼盘-正商智慧城，以其良好的生态环境和较完善的区域配套拔得头筹，占据郑州热搜楼盘TOP10榜首；同时限购升级的影响，有两个商业楼盘入围热搜楼盘TOP10，来看看都是哪些盘吧！

五一小长假之后，北京、上海、广州等各城市的房贷利率均有所上调，从之前的八折调整至九折或者基准利率，而郑州目前虽没有明显的动静，但基于2017年初已经上调一轮的九五折利率来说，重回基准利率也是有可能的。而利率的上调则意味着利息和月供的增加，对于买房人来说，压力也会随之增加。加之郑州再次升级的限购政策，买房还是早下手比较好，尤其刚需。

5月3日凌晨，靴子终于落地！传言已久的新郑市、荥阳市、中牟县要纳入限购范围成为事实！至此，郑州限购范围扩大至12个区（市、县）。限购范围内郑州户籍单身人士限购一套！暂停向注册时间不足3年的企业销售住房！郑州新买住房拿证3年内不得上市交易（限售）！炒房客被堵死，投资客被遏制，层层限制之下还有购房资格的刚需购房们以及实力投资客们可以慢慢挑选了！

今天本来是去南龙湖参加一个项目活动，出于职业病，一路上又看了多个楼盘，回头掐指一算，南龙湖已经有至少8个项目均价破万了！曾记得，一年前的今天，不少人还在吐槽南龙湖有多么偏、多么远、多么不好。。。如今，已经越来越要高攀不起了！

经历了房价疯涨和步步的政策紧逼，无论是刚需还是改善型购房，门槛都大大提高，然而在郑州买套房，给家人更舒服的生活环境是众多购房者不变的初心。那么，购房者都在关注哪些盘？

4月底开始，郑州楼市预计将会逐渐热闹起来，尤其是白沙和绿博片区等非限购区片区，新盘开盘、认筹排号的项目逐渐增多，老盘加推的项目也基本集中在这个时间点。热闹起来的郑州楼市或许将迎来新一轮的房价上涨。在这一轮涨幅还没到来之际，先来看看目前郑州4大非限购区热门楼盘的较新房价吧！

4月20日，武汉市房管局开始针对房地产市场进行专项整治行动，对于新开楼盘的房价一律不能涨、不能高于去年10月价格，允许下跌。对此，最激动的竟然是郑州没有买房的人，期待着郑州市场也来这么一出新政，不过据小编了解的郑州市场情况，这个房价下跌梦恐怕要破碎了。

郑州近几年的发展有目共睹，因此，吸引了越来越多的外来人口汇聚于此，市区人口压力大增，但随着市区房价上涨，限购政策的出台，将市区的众多购房者“逼出“四环以外。

近日，有消息称房贷利率将会上调，9折优惠或将取消。如果消息属实，那个一套100平的房子，均价按13000元/平来算，商业贷款30年，每个月将增加约500元的月供，还会增加10万元的利息！所以说，还想买房的你们，这么盘可以关注！

[摘要] 背井离乡、在郑州打拼的异乡人，虽然已进入郑州多年，但依旧无法真正融入，主要的原因似乎不是落不了户，而是连基本的生存空间—住房也买不到。